بـ 29.7 مليار دولار.. الديار القطرية تكشف المخطط العام لمشروع “علم الروم” بالساحل الشمالي بالشراكة مع SOM
المشروع يمتد على 20.5 مليون متر مربع ويضم مرسى عالميًا لليخوت وفنادق فاخرة وواجهة بحرية بطول 7.2 كيلومتر على البحر المتوسط
الديار القطرية تعزز استثماراتها في مصر بمشروع سياحي عملاق
تواصل شركة الديار القطرية – مصر توسيع استثماراتها في السوق المصري، بعدما كشفت عن المخطط العام لمشروع “علم الروم” بالساحل الشمالي، والذي يمثل أحد أكبر المشروعات السياحية والعمرانية متعددة الاستخدامات في مصر باستثمارات إجمالية تصل إلى 29.7 مليار دولار، منها 3.5 مليار دولار استثمارات نقدية مباشرة.
وجاء الإعلان خلال زيارة ميدانية نظمتها الشركة لموقع المشروع، بمشاركة شركائها الدوليين المسؤولين عن إعداد المخطط العام،
وفي مقدمتهم مكتب Skidmore, Owings & Merrill (SOM)، أحد أبرز المكاتب العالمية في الهندسة المعمارية والتخطيط العمراني.
20.5 مليون متر مربع وواجهة بحرية بطول 7.2 كيلومتر
يمتد مشروع علم الروم على مساحة تبلغ 20.5 مليون متر مربع بما يعادل نحو 4900 فدان، ويتميز بواجهة شاطئية تمتد لمسافة 7.2 كيلومتر على ساحل البحر المتوسط، في موقع استراتيجي يبعد حوالي 20 دقيقة عن مرسى مطروح و50 دقيقة عن رأس الحكمة،
ما يمنحه مقومات قوية ليصبح إحدى أبرز الوجهات السياحية والاستثمارية في الساحل الشمالي.
أسندت الديار القطرية مهمة إعداد المخطط العام إلى مكتب SOM العالمي، بهدف تصميم مدينة ساحلية متكاملة تعتمد على أحدث مفاهيم التخطيط العمراني المستدام،
مع الحفاظ على الطبيعة البيئية للموقع والاستفادة من المقومات الساحلية الفريدة.
ويستهدف المخطط تقديم نموذج جديد للحياة على البحر المتوسط، يجمع بين الاستخدامات السكنية والسياحية والترفيهية والتجارية ضمن مجتمع متكامل يعمل على مدار العام.
تحالف عالمي لتطوير المشروع بأعلى المعايير
يعتمد تطوير المشروع على تحالف دولي يضم مجموعة من أكبر الشركات العالمية، حيث تتولى شركة SWA تصميم المساحات المفتوحة والمناظر الطبيعية،
بينما تشرف Marina Projects على تصميم وتشغيل المرسى البحري، فيما تتولى Setec أعمال هندسة النقل والحركة المرورية، بما يضمن تنفيذ المشروع وفق أحدث المعايير العالمية في الجودة والاستدامة.
الديار القطرية: محفظتنا الاستثمارية في مصر تصل إلى 7 مليارات دولار
وأكد الشيخ حمد بن طلال آل ثاني، الرئيس التنفيذي لشركة الديار القطرية، أن مشروع علم الروم يمثل محطة استراتيجية جديدة في توسعات الشركة داخل مصر،
موضحًا أن المشروع يرفع إجمالي محفظة الأراضي المملوكة للديار القطرية إلى أكثر من 40 مليون متر مربع.
وأضاف أن الشركة تمتلك استثمارات قائمة في السوق المصري تُقدر بحوالي 7 مليارات دولار، وهو ما يعكس ثقتها في الاقتصاد المصري وقدرته على جذب المزيد من الاستثمارات طويلة الأجل.
وأشار إلى أن المشروع يجمع بين الخبرات العالمية التي تمتلكها الديار القطرية في أكثر من 22 دولة والخبرات الهندسية المصرية،
مع الاعتماد على الأيدي العاملة المحلية في تنفيذ المشروع، بما يدعم الاقتصاد الوطني ويوفر فرص عمل جديدة.
مدينة ذكية تستهدف العمل طوال العام
من جانبه، أوضح طالب العذبة، رئيس قطاع التطوير وتسليم المشروعات لآسيا وأفريقيا بالديار القطرية، أن المشروع صُمم ليكون مدينة ذكية متكاملة تعتمد على حلول حديثة في التخطيط والتنقل والطاقة المستدامة.
وأضاف أن المشروع سيضم مرسى عالميًا لليخوت، وفنادق فاخرة، ومناطق ترفيهية وسكنية متكاملة، مع الاعتماد على مواد محلية في أعمال التنفيذ،
بما يعزز القيمة الاقتصادية للمشروع ويحقق الاستدامة البيئية.
SOM: المشروع يعيد تعريف الحياة على الواجهة البحرية
وأوضح توماس هَسّي، المستشار الرئيسي للمخطط العام بمكتب SOM، أن رؤية المشروع تستند إلى إعادة صياغة مفهوم المدن الساحلية في مصر،
من خلال تصميم يربط السكان والزوار بشكل مباشر بالواجهة البحرية، مع مراعاة الخصائص البيئية والمناخية للبحر المتوسط.
وأشار إلى أن المخطط يركز على توفير مجتمع قادر على التكيف مع متطلبات المستقبل، ويعزز جودة الحياة عبر دمج الطبيعة مع التصميم العمراني الحديث.
محفظة مشروعات الديار القطرية في مصر تواصل التوسع
ويضاف مشروع علم الروم إلى سلسلة مشروعات الديار القطرية في السوق المصري، والتي تضم عددًا من المشروعات الكبرى، من بينها سيتي جيت ونيو جيزة وفندق سانت ريجيس القاهرة،
في إطار استراتيجية الشركة لتعزيز استثماراتها العقارية والسياحية والمساهمة في دعم التنمية العمرانية المستدامة في مصر.
