الإسكان تطرح أراضي للبيع في القاهرة الجديدة بمبيعات تقترب من 800 مليون جنيه
4 قطع أراضٍ للأنشطة التجارية والتعليمية والطبية.. وأعلى سعر للمتر يقترب من 87 ألف جنيه
طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عددًا من الأراضي الاستثمارية بمدينة القاهرة الجديدة، ضمن خطة الدولة لزيادة الفرص الاستثمارية ودعم التنمية العمرانية، حيث شمل الطرح 4 قطع أراضٍ بأنشطة تجارية وتعليمية وطبية، بإجمالي قيمة تقديرية تتجاوز 777 مليون جنيه، وفقًا للمساحات وأسعار المتر المعلنة.
ويأتي الطرح في إطار التوسع في توفير أراضٍ استثمارية بالمناطق الواعدة داخل القاهرة الجديدة،
بهدف جذب المستثمرين وتعزيز تنفيذ المشروعات الخدمية التي تلبي احتياجات السكان وتدعم النمو العمراني.
إجمالي قيمة الأراضي المطروحة في القاهرة الجديدة
بحساب المساحات المعلنة لكل قطعة وسعر المتر، تصل القيمة الإجمالية التقديرية للأراضي الأربع إلى نحو 777.1 مليون جنيه،
فيما اشترطت الهيئة سداد 10% من قيمة الأرض كجدية حجز وتأمين.
وتنوعت الأراضي بين أنشطة تجارية وتعليمية وطبية، بما يعكس توجه الدولة نحو زيادة الخدمات داخل التجمعات العمرانية الجديدة وتحقيق التنمية المتكاملة.
تفاصيل قطع الأراضي المطروحة
قطعة تجارية في خدمات القرنفل بالتجمع الأول
تضمنت قائمة الطرح القطعة رقم 10B والمخصصة للنشاط التجاري، وتقع بمنطقة خدمات القرنفل – فيلات – التجمع الأول، بمساحة 787 مترًا مربعًا، وسعر 86,960 جنيهًا للمتر،
لتبلغ قيمتها التقديرية نحو 68.44 مليون جنيه، لتسجل أعلى سعر للمتر ضمن الطرح الحالي.
قطعة تعليمية لإقامة مدرسة بمنطقة دار مصر
كما شمل الطرح القطعة رقم 3 والمخصصة للنشاط التعليمي لإقامة مدرسة، وتقع بمنطقة خدمات دار مصر – الأندلس – المرحلة الثانية، بمساحة 14,500 متر مربع،
وسعر 26,520 جنيهًا للمتر، بإجمالي قيمة تقديرية يبلغ نحو 384.54 مليون جنيه، لتكون أكبر قطع الأراضي المطروحة من حيث المساحة والقيمة.
قطعة تجارية بمنطقة النهر حتى الامتداد الشرقي
وضمن الأراضي التجارية، طرحت الهيئة القطعة رقم 12 بمنطقة خدمات منطقة النهر حتى الامتداد الشرقي،
وذلك بمساحة 2,143 مترًا مربعًا، وسعر 51,415 جنيهًا للمتر، لتصل قيمتها التقديرية إلى نحو 110.18 مليون جنيه.
قطعة طبية في بيت الوطن
وتضمن الطرح أيضًا القطعة رقم 7 المخصصة للنشاط الطبي، وتقع بمنطقة الحي الرابع – بيت الوطن – الامتداد الشرقي،
بمساحة 5,082 مترًا مربعًا، وسعر 42,100 جنيه للمتر، بإجمالي قيمة تقديرية يبلغ نحو 213.95 مليون جنيه.
أسعار متر الأراضي في القاهرة الجديدة
كذلك أظهرت بيانات الطرح تفاوت أسعار المتر بحسب النشاط والموقع، حيث تراوح السعر بين 26.52 ألف جنيه و86.96 ألف جنيه للمتر،
ما يعكس القيمة الاستثمارية للمواقع المختلفة داخل مدينة القاهرة الجديدة، خاصة المناطق التجارية المطلة على المحاور الرئيسية ومناطق الخدمات.
القاهرة الجديدة تواصل جذب الاستثمارات العقارية
كما يؤكد الطرح الجديد استمرار القاهرة الجديدة في جذب الاستثمارات المحلية، بفضل الطلب المتزايد على الأراضي المخصصة للأنشطة التجارية والتعليمية والطبية،
إلى جانب ما تتمتع به المدينة من بنية تحتية متطورة وشبكة طرق ومحاور رئيسية، ما يجعلها من أبرز المدن الجاذبة للاستثمار العقاري والخدمي في مصر خلال الفترة الحالية.
