الكان العقارية تطلق مشروع “سيتادل بلازا” ضمن إحياء القاهرة التاريخية
أعلنت شركة الكان للتنمية العقارية، التابعة لمجموعة الكان القابضة، إطلاق مشروعها الجديد “سيتادل بلازا” في قلب القاهرة التاريخية، في خطوة تستهدف دعم جهود الدولة لإحياء المناطق التراثية وتحويلها إلى وجهات نابضة بالحياة تجمع بين السياحة والثقافة والأنشطة الاقتصادية.
ويقع المشروع في موقع استراتيجي شرق قلعة صلاح الدين، خارج نطاق المنطقة الأثرية مباشرة، لكنه يتمتع بإطلالة مميزة على القلعة، ما يجعله نقطة ربط محورية بين شرق القاهرة وغربها، ويمنحه ميزة استثنائية ضمن واحدة من أكثر المناطق حيوية ومركزية في القاهرة الكبرى.
ويمتد “سيتادل بلازا” على مساحة تقارب 60 ألف متر مربع، ليضم مشروعًا متعدد الاستخدامات يشمل فنادق وشققًا فندقية ومساحات ثقافية وتجارية ومكاتب ومعارض ومناطق ترفيهية ومساحات عامة مفتوحة، إلى جانب منصة متخصصة لدعم الحرفيين والمصممين المصريين والمشروعات الناشئة.
ومن المتوقع أن يضيف المشروع نحو 550 غرفة فندقية و70 شقة فندقية متكاملة الخدمات، بما يعزز الطاقة الفندقية في منطقة تشهد حاليًا خطة تطوير واسعة تقودها الدولة لإحياء القاهرة التاريخية وتحويل عدد من المباني التراثية إلى فنادق ومزارات سياحية.
وأكدت الشركة أن المشروع يجري تطويره بالتنسيق مع اللجنة القومية لحماية وتطوير القاهرة التاريخية، بما يضمن توافقه مع الاشتراطات التخطيطية والمعمارية الخاصة بالمناطق ذات القيمة التراثية، فضلًا عن الالتزام بمعايير اليونسكو الخاصة بمواقع التراث العالمي.
وفي هذا السياق، قال المهندس خالد نصير، رئيس مجلس إدارة مجموعة الكان القابضة، إن مشروع “سيتادل بلازا” يمثل استثمارًا طويل الأجل في مستقبل القاهرة التاريخية، مؤكدًا أن المنطقة تمتلك مقومات سياحية واقتصادية استثنائية تؤهلها للعب دور محوري في مستقبل العاصمة.
وأضاف أن المشروع يستهدف إعادة تقديم القاهرة التاريخية بصورة أكثر حيوية وسهولة في الوصول، من خلال تطوير وجهة متكاملة تجمع بين الضيافة والثقافة والترفيه والأعمال، بما يعزز من جاذبية المنطقة للسياحة المحلية والدولية.
وأشار إلى أن تصميم المشروع استلهم الطابع العمراني والمعماري للمنطقة المحيطة بقلعة صلاح الدين، مع استخدام خامات وعناصر تصميم تتماشى مع الهوية التاريخية للمكان، بما يحقق التوازن بين الحداثة والحفاظ على الطابع التراثي.
من جانبه، أكد اللواء أركان حرب الدكتور خالد فودة، مستشار رئيس الجمهورية للتنمية المحلية ورئيس اللجنة القومية لحماية وتطوير القاهرة التاريخية، أن المشروع يمثل نموذجًا للتطوير المتوازن داخل المناطق التاريخية، حيث يجمع بين الحفاظ على الهوية العمرانية وتعزيز النشاط الاقتصادي والسياحي بصورة مستدامة.
وأوضح أن الدولة تعمل وفق رؤية متكاملة لإعادة إحياء القاهرة التاريخية، من خلال تطوير البنية العمرانية وتحسين سهولة الوصول والخدمات، مع الحفاظ على القيمة التراثية للمنطقة.
وفي إطار دعم البعد الثقافي للمشروع، خصصت الكان العقارية مساحة تحت اسم “درب الفنون”، لتكون منصة تجمع الحرفيين والمصممين ورواد الأعمال المبدعين، بما يسمح بتقديم منتجات وتجارب ثقافية مباشرة للزوار والسياح.
كما استعانت الشركة بستوديو “كوميونيتاس” المتخصص في تطوير الهوية الثقافية وصناعة المكان، للمساهمة في صياغة الهوية الثقافية للمشروع وتعزيز دمج الأنشطة الإبداعية ضمن التجربة اليومية للوجهة.
وأكد الدكتور إبراهيم صابر، محافظ القاهرة، أن مشروعات التطوير الحديثة داخل القاهرة التاريخية يجب أن تعتمد على رؤية عمرانية متكاملة تربط بين البنية التحتية والتنظيم العمراني والتنمية الاقتصادية، مشيرًا إلى أن “سيتادل بلازا” يمثل نموذجًا لهذا التوجه من خلال دعمه للحركة السياحية وتطوير البيئة العمرانية المحيطة.
ومن المقرر تنفيذ المشروع على عدة مراحل، حيث تستهدف الشركة الانتهاء من المرحلة الأولى خلال الربع الرابع من عام 2027، على أن يتم استكمال باقي المراحل، بما في ذلك مكونات الضيافة والفنادق، بحلول الربع الرابع من عام 2029.
ويُعد “سيتادل بلازا” المشروع الرئيسي لشركة الكان العقارية، ويعكس توجهًا جديدًا نحو تطوير مشروعات حديثة داخل البيئات العمرانية التاريخية، عبر الدمج بين السياحة والتراث والأنشطة الاقتصادية، بما يسهم في إعادة دمج القاهرة التاريخية ضمن المشهد الحضري المعاصر للعاصمة.
