تقرير: أسعار العقارات في القاهرة الجديدة تتجاوز 100 ألف جنيه للمتر.. بزيادة 343%
كشف تقرير حديث صادر عن منصة عقار ماب مصر عن قفزة كبيرة في أسعار العقارات في القاهرة الجديدة والتجمع الخامس خلال الـ12 شهرًا الماضية، حيث تجاوز متوسط سعر المتر في بعض مناطق الفلل 100 ألف جنيه، مع تسجيل زيادات قياسية في الأسعار وصلت إلى 343%.
أسعار العقارات في القاهرة الجديدة تتخطى 100 ألف جنيه في بعض المناطق
وأوضح التقرير أن أعلى متوسط لأسعار الفلل جاء في مدينتي بنحو 108.9 ألف جنيه للمتر، تلتها الرحاب بمتوسط 101.4 ألف جنيه للمتر، فيما سجلت القطامية نحو 96.6 ألف جنيه للمتر، ومدينة المستقبل نحو 95 ألف جنيه للمتر، بينما بلغ متوسط السعر داخل الكمبوندات بالتجمع الخامس نحو 94.3 ألف جنيه للمتر.
وأشار التقرير إلى أن مناطق أخرى داخل القاهرة الجديدة سجلت أسعارًا مرتفعة أيضًا، من بينها الشويفات بنحو 76 ألف جنيه للمتر، والمربع الذهبي بنحو 73.7 ألف جنيه للمتر، إضافة إلى مناطق المستثمرين الشمالية وشارع التسعين التي تجاوزت أسعار المتر فيها 67 ألف جنيه.
زيادات قياسية في الأسعار
ووفقًا لبيانات عقار ماب، ارتفعت أسعار الفلل في القاهرة الجديدة بنسبة تصل إلى 343.47% خلال آخر 12 شهرًا، رغم تراجع مستوى طلب الشراء إلى نحو 9%، وهو ما يعكس استمرار موجة ارتفاع الأسعار في السوق العقاري.
كما سجلت أسعار الشقق في القاهرة الجديدة زيادة كبيرة بلغت نحو 140.82% خلال عام واحد، مع وصول متوسط سعر المتر في بعض المناطق إلى أكثر من 70 ألف جنيه داخل الكمبوندات بالتجمع الخامس.
أعلى أسعار الشقق في القاهرة الجديدة
وبحسب التقرير، تصدرت الكمبوندات في التجمع الخامس قائمة أعلى أسعار 70.05 ألف جنيه للمتر، تلتها مدينة المستقبل بنحو 67.1 ألف جنيه للمتر، ثم المربع الذهبي بمتوسط 63.05 ألف جنيه للمتر.
كما سجلت مناطق مدينتي نحو 58 ألف جنيه للمتر، والرحاب نحو 56 ألف جنيه للمتر، فيما تراوحت الأسعار في عدد كبير من أحياء القاهرة الجديدة بين 30 ألفًا و40 ألف جنيه للمتر.
استمرار جاذبية القاهرة الجديدة للاستثمار
ويشير التقرير إلى أن القاهرة الجديدة تظل واحدة من أكثر المناطق جذبًا للاستثمار العقاري في مصر، بفضل البنية التحتية المتطورة ووجود عدد كبير من المشروعات السكنية المتكاملة،
إلى جانب قربها من العاصمة الإدارية الجديدة، ما يدعم استمرار ارتفاع الأسعار خلال الفترة المقبلة.
المصدر: عقار ماب مصر.
