مصر ترفع أسعار أراضي «بيت الوطن» للمصريين بالخارج بنسبة تصل إلى 150%
رفعت الحكومة المصرية أسعار أراضي مشروع «بيت الوطن» المخصصة للمصريين العاملين بالخارج بنسب تراوحت بين 51% و150%، في أحدث الطروحات التي تم الإعلان عنها خلال يونيو 2026، وذلك في ظل الإقبال المتزايد على شراء الأراضي السكنية بالمدن الجديدة وسعي الدولة لتعظيم العوائد الدولارية من البرنامج.
وكشف مسؤول حكومي لـ«الشرق» أن الزيادات في أسعار أراضي بيت الوطن تم تطبيقها اعتبارًا من الطرح الحالي مقارنة بالأسعار التي تم العمل بها خلال طرح أبريل 2025،
مشيرًا إلى أن القرار جاء استجابة للطلب القوي الذي يشهده المشروع في عدد من المدن الرئيسية.
زيادات كبيرة في القاهرة الجديدة والشيخ زايد
وبحسب البيانات، ارتفع سعر المتر السكني بمدينة القاهرة الجديدة بنسبة 81.5% ليصل إلى 490 دولارًا للمتر، مقارنة بالأسعار السابقة.
كما سجلت مدينة الشيخ زايد أكبر نسبة زيادة بين المدن المطروحة، بعدما قفز سعر المتر بنسبة 150% ليصل إلى 475 دولارًا للمتر،
مدفوعًا بالطلب المرتفع على الأراضي داخل المدينة.
وفي مدينة المنيا الجديدة، ارتفع سعر المتر بنحو 54% ليسجل 285 دولارًا للمتر،
ضمن خطة تسعير جديدة تشمل عددًا من المدن الجديدة المطروحة للمصريين بالخارج.
الحكومة تستهدف 17 مليار دولار من بيع الأراضي
تأتي الزيادات الجديدة في إطار خطة حكومية تستهدف زيادة الحصيلة الدولارية من بيع الأراضي للمصريين بالخارج،
حيث تستهدف الدولة جمع نحو 17 مليار دولار حتى نهاية عام 2029 من خلال طرح أكثر من 43 ألف قطعة أرض جديدة بمختلف المدن العمرانية.
ويعد مشروع «بيت الوطن» أحد أهم البرامج التي تعتمد عليها الحكومة لجذب تحويلات المصريين بالخارج،
من خلال توفير أراضٍ سكنية بمواقع متميزة وسداد قيمتها بالدولار الأمريكي.
المرحلة الحادية عشرة تضم أكثر من 4500 قطعة أرض
وتزامنت الزيادات السعرية مع طرح المرحلة الحادية عشرة من مشروع «بيت الوطن»، والتي تعد من أكبر المراحل التي تم الإعلان عنها خلال السنوات الأخيرة.
ويشمل الطرح الحالي 4543 قطعة أرض سكنية موزعة على 22 مدينة جديدة، أبرزها القاهرة الجديدة، الشيخ زايد، 6 أكتوبر،
كذلك الشروق، العبور، العبور الجديدة، العلمين الجديدة، المنصورة الجديدة، سفنكس الجديدة، بدر، العاشر من رمضان، السادات، دمياط الجديدة،
كذلك أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، أخميم الجديدة، الفيوم الجديدة، المنيا الجديدة، أسوان الجديدة، برج العرب الجديدة و15 مايو.
كما أعلنت وزارة الإسكان مؤخرًا دراسة زيادة عدد الأراضي المطروحة ضمن المرحلة الحالية،
بهدف استيعاب الطلب المرتفع ومنح عدد أكبر من المتقدمين فرصة الحصول على أراضٍ سكنية داخل المدن الجديدة.
«بيت الوطن».. برنامج يستهدف المصريين بالخارج منذ 2012
وأطلقت الحكومة المصرية مشروع «بيت الوطن» عام 2012 كأحد البرامج المخصصة للمصريين المقيمين بالخارج،
بهدف إتاحة فرص تملك الأراضي والوحدات العقارية داخل مصر مقابل السداد بالعملة الأجنبية.
وخلال السنوات الماضية نجح المشروع في جذب مليارات الدولارات من تحويلات المصريين بالخارج،
بالتزامن مع التوسع العمراني الكبير الذي تشهده المدن الجديدة، خاصة القاهرة الجديدة والشيخ زايد والعلمين الجديدة والعاصمة الإدارية.
وتعكس الزيادات السعرية الأخيرة استمرار الثقة في السوق العقاري المصري وارتفاع الطلب على الأراضي المميزة،
خاصة في المدن التي تشهد معدلات نمو مرتفعة واستثمارات ضخمة في البنية التحتية والخدمات.
المصدر: مسؤول حكومي لـ«الشرق»، وبيانات وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
