هشام طلعت مصطفى: 1.4 تريليون جنيه استثمارات مشروع The Spine

كشفت مجموعة طلعت مصطفى عن تفاصيل مشروعها الجديد The Spine داخل مدينتي بشرق القاهرة، باستثمارات ضخمة تصل إلى 1.4 تريليون جنيه، في خطوة تعزز من توجهات الشركة نحو تطوير مشروعات متعددة الاستخدامات تعتمد على التكنولوجيا الحديثة وتواكب معايير المدن الذكية.

جاء ذلك خلال المؤتمر الصحفي للإعلان عن مشروع The Spine وذلك بحضور الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء وعدد من الوزراء

ويمتد المشروع على مساحة تقدر بنحو 571 فدانًا (2.4 مليون متر مربع)، ليكون بمثابة العمود الفقري لمدينتي، حيث يربط بين شمال وجنوب المدينة عبر محور حضري متكامل يضم أنشطة تجارية وإدارية وفندقية وترفيهية، بما يجعله أحد أكبر المشروعات العقارية المتكاملة في مصر.

وفي هذا السياق، أكد هشام طلعت مصطفى، رئيس مجلس إدارة مجموعة طلعت مصطفى العقارية، أن مشروع The Spine يمثل نقلة نوعية في استراتيجية الشركة، مشيرًا إلى التعاون مع كبرى الشركات العالمية في مجالات التصميم والتخطيط والتنفيذ لضمان تقديم مشروع بمعايير دولية.

وأوضح أن المشروع يعتمد على بنية تحتية ذكية تشمل تقنيات الذكاء الاصطناعي وإنترنت الأشياء، بهدف تحسين كفاءة التشغيل وإدارة الموارد، إلى جانب تقديم تجربة متكاملة للمستخدمين سواء في بيئة العمل أو الترفيه أو الإقامة.

ومن المخطط أن يضم المشروع نحو 165 برجًا متنوع الاستخدامات بين سكني وإداري وفندقي، مع توفير 55 ألف فرصة عمل مباشرة،

فضلًا عن مساهمة متوقعة تصل إلى 1% من الناتج المحلي الإجمالي، وهو ما يعكس الأثر الاقتصادي الكبير للمشروع على السوق المصري.

كما تشير التقديرات إلى أن المشروع سيسهم في تحقيق حصيلة ضريبية تصل إلى 818 مليار جنيه، إلى جانب توفير تغطية تأمينية تتجاوز 30 مليار جنيه، وهي من أكبر التغطيات التأمينية لمشروع عقاري في مصر.

ويركز مشروع The Spine على تحقيق الاستدامة البيئية، من خلال تقليل الانبعاثات الكربونية، وتصميمات عمرانية تسهم في الحد من الضوضاء، إلى جانب الاعتماد على حلول مبتكرة لرفع كفاءة الطاقة وتحسين جودة الحياة داخل المشروع.

ويُتوقع أن يسهم المشروع في تعزيز مكانة شرق القاهرة كمركز اقتصادي واستثماري متكامل، مع جذب المزيد من الاستثمارات المحلية والأجنبية، في ظل تنامي الطلب على المشروعات الذكية متعددة الاستخدامات.

المصدر: تصريحات هشام طلعت مصطفى خلال المؤتمر الصحفي