ماجد الفطيم العقارية تبدأ تنفيذ مشروع «چنكشن» باستثمارات تتجاوز 20 مليار جنيه

ماجد الفطيم العقارية تستثمر 500 مليون جنيه للمرحلة الأولى

أطلقت شركة ماجد الفطيم العقارية رسميًا أعمال تنفيذ مشروعها الجديد «چنكشن» في غرب القاهرة، بعد وضع حجر الأساس للمشروع الذي تستهدف من خلاله إنشاء وجهة متكاملة تجمع بين الأعمال والتجزئة والضيافة والترفيه، بإجمالي استثمارات تتجاوز 20 مليار جنيه.

500 مليون جنيه للمرحلة الأولى

ويمثل بدء الأعمال الإنشائية انطلاقة المرحلة الأولى من المشروع باستثمارات تبلغ 500 مليون جنيه، مخصصة لتنفيذ البنية التحتية والمرافق الأساسية،

تمهيدًا لاستكمال تطوير المشروع الذي يُعد أحد أكبر مشروعات الأعمال متعددة الاستخدامات في منطقة غرب القاهرة.

موقع استراتيجي

ويقع مشروع «چنكشن» في موقع استراتيجي متصل مباشرة بمول مصر، ما يمنحه ميزة تنافسية كبيرة بفضل قربه من شبكة الطرق والمحاور الرئيسية،

إضافة إلى سهولة الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة الكبرى.

ويمتد المشروع على مساحة بنائية تقارب 99 ألف متر مربع، ويضم ثمانية مبانٍ إدارية وتجارية متطورة توفر نحو 440 وحدة مكتبية بمساحات متنوعة تبدأ من 65 مترًا مربعًا،

بما يلبي احتياجات الشركات ورواد الأعمال والمؤسسات الباحثة عن بيئة عمل حديثة ومتكاملة.

كما يشمل المشروع أكثر من 50 متجرًا ومطعمًا ومقهى، إلى جانب فندق فاخر من فئة الخمس نجوم

تديره العلامة العالمية 25hours Hotels by Ennismore، بما يعزز من تنوع الأنشطة والخدمات داخل المشروع.

ويضم «چنكشن» بنية متكاملة للحركة والتنقل تشمل 1250 مكانًا لانتظار السيارات و7 مناطق مخصصة للصعود والنزول،

بما يضمن سهولة الوصول ويواكب متطلبات المشروعات التجارية والإدارية الحديثة.

أحمد الشامي: المشروع يمثل خطوة استراتيجية ضمن خطط الشركة التوسعية

وأكد أحمد الشامي، الرئيس التنفيذي لشركة ماجد الفطيم العقارية، أن المشروع يمثل خطوة استراتيجية ضمن خطط الشركة التوسعية في السوق المصرية،

ويعكس توجهها نحو تطوير وجهات أعمال متكاملة تعتمد على الابتكار والاستدامة والتكنولوجيا الحديثة.

وأضاف أن المشروع يقدم نموذجًا جديدًا لمجمعات الأعمال في غرب القاهرة، من خلال الدمج بين بيئات العمل الذكية وتجارب التسوق والخدمات والترفيه،

بما يواكب احتياجات الشركات والأفراد في المدن الحديثة.

وفي إطار التزامه بمعايير الاستدامة، يستهدف المشروع الحصول على شهادة LEED الذهبية للمباني الخضراء، حيث يعتمد على أنظمة متطورة لترشيد استهلاك الطاقة

وتقنيات الدخول الذكي، ومحطات شحن السيارات الكهربائية، إلى جانب شبكات اتصالات تعتمد على الألياف الضوئية فائقة السرعة.

ومن المتوقع أن تسهم هذه التقنيات في خفض استهلاك الطاقة وإدارة المخلفات بنسبة تصل إلى 40%، ما يدعم الكفاءة التشغيلية ويعزز الأداء البيئي للمشروع على المدى الطويل.

ويتمتع المشروع بموقع متميز بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، بما في ذلك طريق الواحات، والطريق الدائري، وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي،

كما يبعد نحو 7 دقائق عن محور 26 يوليو ومحطة مونوريل مول مصر، و25 دقيقة عن مطار سفنكس الدولي وأهرامات الجيزة، ونحو 20 دقيقة عن المتحف المصري الكبير.

أبرز معلومات مشروع ماجد الفطيم:

• إجمالي الاستثمارات: أكثر من 20 مليار جنيه.
• استثمارات المرحلة الأولى: 500 مليون جنيه.
• المساحة البنائية: 99 ألف متر مربع.
• عدد المباني: 8 مبانٍ.
• عدد الوحدات المكتبية: 440 وحدة.
• مساحات المكاتب: تبدأ من 65 مترًا مربعًا.
• عدد المتاجر والمطاعم والمقاهي: أكثر من 50 وحدة.
• الفندق: 25hours Hotels by Ennismore. •
• أماكن انتظار السيارات: 1250 مكانًا.
• نسبة خفض استهلاك الطاقة والمخلفات المستهدفة: 40%.

المصدر: شركة ماجد الفطيم العقارية.