غرفة التطوير العقاري تسعى لخفض نسبة إنجاز المشروعات إلى 70% بدلاً من 80%
كشف المهندس طارق شكري، رئيس غرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية ورئيس اللجنة الاقتصادية بمجلس النواب، عن تحركات جديدة لدعم المطورين العقاريين، تتضمن خفض نسبة الإنجاز المطلوبة بالمشروعات من 80% إلى 70%، مؤكدًا أن هذه الخطوة تستهدف تخفيف الأعباء على الشركات في ظل التحديات الحالية المتعلقة بارتفاع التكاليف وضغوط التنفيذ.
وأوضح شكري، خلال كلمته في الجلسة الافتتاحية للنسخة الخامسة من مؤتمر The Investor Conference، الذي تنظمه شركة بلاك دايموند بالتعاون مع غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، أن النسبة المقترحة تعكس واقع التنفيذ الفعلي للمشروعات، خاصة أن الجزء المتبقي غالبًا ما يقتصر على أعمال نهائية دقيقة مثل شبكات الاتصالات وأعمال اللاند سكيب.
وأشار إلى أن القطاع العقاري شهد سابقًا اشتراطات أكثر صعوبة، حيث وصلت نسبة الإنجاز المطلوبة إلى 95% قبل أن يتم تخفيضها إلى 80%،
مؤكدًا أن العمل جارٍ حاليًا للوصول إلى 70% بما يحقق توازنًا بين حقوق الدولة والمطورين، ويساعد الشركات على استكمال مشروعاتها دون ضغوط إضافية.
وأضاف رئيس غرفة التطوير العقاري أن هناك اتجاهًا أيضًا لتمديد التيسيرات الحالية لمدة عام إضافي، مع منح فترة سماح تصل إلى 6 أشهر، في إطار دعم الشركات العقارية وتمكينها من التعامل مع المتغيرات الاقتصادية الأخيرة.
وكشف شكري عن اقتراب إنشاء اتحاد للمطورين العقاريين بعد سنوات من المناقشات، متوقعًا خروجه للنور خلال أقل من عام،
موضحًا أن غرفة التطوير العقاري ستتولى إدارة الملف مؤقتًا لحين تأسيس الاتحاد بشكل رسمي، مستفيدة من خبرتها في تصنيف المطورين وتنظيم السوق.
وأكد أن مصر أصبحت تمتلك فرصًا استثمارية قوية بفضل حالة الاستقرار السياسي والأمني، مشددًا على أن التحدي الحالي يتمثل في حسن استغلال هذه الفرص وتحويلها إلى نتائج حقيقية تدعم الاقتصاد والقطاع العقاري.
وفي سياق متصل، أشار شكري إلى أن الغرفة تتحرك لمواجهة حملات التشويه التي تستهدف بعض المطورين العقاريين،
لافتًا إلى العمل على إنشاء لجنة متخصصة لرصد المشكلات والتعامل معها بشفافية، مع تقديم بيانات دقيقة توضح حقيقة أوضاع السوق.
وأوضح أن عدد الشركات المتعثرة يظل محدودًا مقارنة بحجم السوق العقارية المصرية، مؤكدًا أن القطاع ما زال واحدًا من أقوى القطاعات الاقتصادية القادرة على جذب الاستثمارات وتحقيق معدلات نمو كبيرة خلال السنوات المقبلة.
واختتم شكري تصريحاته بالتأكيد على أن المرحلة المقبلة ستشهد تنسيقًا أكبر بين غرفة التطوير العقاري ومجلس إدارتها، بهدف اتخاذ قر
