بأسعار مناسبة.. طرح 19 ألف وحدة ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين” 2026
في إطار التوسع في تنفيذ المبادرات السكنية المدعومة، أعلنت وزارة الإسكان عن طرح مرحلة جديدة من الوحدات السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” 2026 ، وذلك بالتعاون مع مطورين عقاريين بنظام الشراكة في عدد من المدن الجديدة.
أبرز تفاصيل الطرح الجديد
- تنفيذ نحو 19 ألف وحدة سكنية
- في 8 مدن جديدة
- بإجمالي مساحة 383.12 فدان
- تسليم الوحدات خلال 36 شهرًا
- الوحدات كاملة التشطيب
المدن المستهدفة بالمشروع
كما يشمل الطرح عددًا من المدن الحيوية وهي:
- حدائق أكتوبر
- العاشر من رمضان
- أكتوبر الجديدة
- سوهاج الجديدة
- السادات
- العبور الجديدة
- أسيوط الجديدة
- حدائق العاصمة
نظام التمويل العقاري وشروط السداد
في حين أكدت الوزارة أن جميع المطورين المشاركين ملتزمون ببيع الوحدات وفق نظام التمويل العقاري المعتمد، والذي يتضمن:
- فائدة مدعومة 8% متناقصة
- مدة سداد تصل إلى 20 عامًا
- بعد موافقة جهات التمويل المتعاقدة مع الصندوق
كذلك يهدف هذا النظام إلى تسهيل تملك الوحدات السكنية بأسعار مناسبة لشريحتي محدودي ومتوسطي الدخل.
أسعار وحدات سكن لكل المصريين 2026
كما حددت وزارة الإسكان سقف أسعار وحدات سكن لكل المصريين 2026على النحو و التالي:
- 1.25 مليون جنيه للوحدة بدون أسانسير
- 1.35 مليون جنيه للوحدة بالأسانسير
📌 الأسعار تشمل حصة الأرض
📌 إضافة 5% مصاريف صيانة (غير مستردة)
📌 يمكن تقسيط قيمة الصيانة ضمن التمويل العقاري
مدة تنفيذ المشروع
- تنفيذ 80% من المشروع (سكني/تجاري/إداري) خلال 4 سنوات
- مهلة إضافية لا تتجاوز 6 أشهر
- تنفيذ 20% للخدمات خلال 5 سنوات
- التزامات المطورين
كذلك أوضحت وزارة الإسكان أن المطورين ملزمون بـ:
- تسليم وحدات كاملة التشطيب
- الالتزام بشروط المبادرة الرئاسية
- طرح الإعلانات بعد اعتمادها من صندوق الإسكان الاجتماعي
دلالات الطرح الجديد
كما يعكس هذا الطرح توجه الدولة نحو:
- زيادة المعروض من الوحدات السكنية المدعومة
- إشراك القطاع الخاص في تنفيذ مشروعات الإسكان
- تقديم حلول تمويلية طويلة الأجل لتخفيف الأعباء على المواطنين
FAQ | أسئلة شائعة
- ما الفائدة على التمويل العقاري؟
- 8% متناقصة ضمن مبادرة التمويل المدعوم.
- ما مدة التقسيط؟
- تصل إلى 20 عامًا.
- هل الوحدات كاملة التشطيب؟
- نعم، جميع الوحدات تُسلم كاملة التشطيب.
- ما الحد الأقصى للأسعار؟
- من 1.25 إلى 1.35 مليون جنيه حسب وجود أسانسير.
