«مزايا للتطوير» تنتهي من تنفيذ 70% بمشروع The Rook العاصمة الإدارية الجديدة
نظمت شركة مزايا للتطوير العقاري جولة ميدانية موسعة داخل مشروعاتها بالعاصمة الإدارية الجديدة، بمشاركة عدد من العملاء والصحفيين، للكشف عن آخر تطورات التنفيذ والإنشاءات بمشروعاتها المختلفة، في خطوة استهدفت تعزيز الشفافية والتواصل المباشر مع السوق والعملاء، مع تسليط الضوء على معدلات الإنجاز المتسارعة داخل مشروعات الشركة، وعلى رأسها مشروع “The Rook”.
وشهدت الجولة تجربة فريدة من نوعها داخل السوق العقاري المصري، حيث استخدمت الشركة المونوريل كوسيلة انتقال بين مشروعاتها بالعاصمة الإدارية، بما يعكس ارتباط مشروعاتها بشبكة النقل الذكي الحديثة، ويؤكد رؤيتها في دعم مفاهيم المدن المستدامة والتنقل العصري.
وتنقل المشاركون بين مشروع “Gemini Red” الواقع بين محطة مسجد مصر ومحطة مدينة العدالة، ومشروع “The Rook” الممتد بين محطة مدينة الفنون والثقافة ومحطة الحي الحكومي،
إلى جانب تفقد باقي مشروعات الشركة بالعاصمة، وسط استعراض تفصيلي لمراحل التنفيذ والأنظمة التشغيلية المستخدمة داخل كل مشروع.
وخلال الجولة، كشف المهندس أحمد شمس، الرئيس التنفيذي لشركة مزايا للمقاولات – الذراع التنفيذية لشركة مزايا للتطوير – عن تحقيق مشروع “The Rook” معدلات تنفيذ قوية تجاوزت 70% من إجمالي الأعمال، مع الانتهاء الكامل من الهيكل الخرساني للمشروع،
وبدء تنفيذ أعمال التشطيبات والواجهات والأعمال الكهروميكانيكية،
مؤكدًا أن المشروع يسير وفق جدول زمني مكثف استعدادًا للمراحل النهائية.
وأوضح شمس أن “The Rook” يعتمد على منظومة تشغيل ذكية متكاملة داخل جميع الوحدات،
إلى جانب استخدام خامات عالية الجودة وأنظمة حديثة للعزل الحراري والصوتي،
بما يرفع من كفاءة التشغيل ويحقق أعلى معايير الاستدامة للمبنى،
مضيفًا أن المشروع يركز على تقديم تجربة تشغيل احترافية تناسب طبيعة المشروعات الإدارية والتجارية الحديثة بالعاصمة الإدارية الجديدة.
وأشار إلى أن الشركة تطبق داخل جميع مشروعاتها منظومة تنفيذ متكاملة تعتمد على التخطيط المسبق وتأمين الخامات قبل بدء التنفيذ بفترات كافية،
بما يضمن الحفاظ على معدلات الإنجاز وعدم التأثر بتقلبات السوق أو تحديات سلاسل الإمداد،
مؤكدًا التعاون مع كبرى المكاتب الاستشارية وشركات التصميم والتنفيذ في مختلف التخصصات الهندسية.
وأضاف أن مشروعات الشركة تتميز بارتفاعات كبيرة للأدوار الأرضية تتراوح بين 5.65 و6.5 متر، ما يمنح مرونة أكبر في الاستخدامات التجارية والإدارية،
فضلًا عن تصميمات هندسية تستهدف تعظيم الاستفادة من المساحات الداخلية والبلازا دون إهدار للمساحات بسبب الخدمات الفنية أو الفتحات الإنشائية.
وأكد شمس أن جميع مشروعات الشركة مزودة بأنظمة تشغيل متطورة تشمل مولدات كهربائية احتياطية قادرة على تشغيل المباني بالكامل حال انقطاع التيار الكهربائي،
بالإضافة إلى خزانات مياه ضخمة وأنظمة حماية تعتمد على تقنيات الـFresh Air والـPositive Pressurization، بما يحقق أعلى مستويات الأمان والسلامة داخل المباني.
وفيما يتعلق بمشروعي “Gemini Red” و“Gemini Blue”، أوضح أن نسب التنفيذ وصلت إلى نحو 50% و40% على التوالي،
مشيرًا إلى أن المشروعين يشهدان وتيرة تنفيذ مرتفعة بمشاركة أكثر من 10 آلاف عامل وفني ومهندس، مع تنفيذ آلاف ساعات العمل يوميًا لدعم الالتزام بالجداول الزمنية المحددة.
وأضاف أن المشروعين يتمتعان بتصميمات معمارية حديثة تتضمن Terraces ممتدة على الواجهات الرئيسية،
إلى جانب واجهات ثلاثية الأبعاد تم تنفيذها وفق معايير دقيقة للحفاظ على الهوية البصرية وكفاءة التشغيل في آن واحد.
أما بالنسبة لمشروع “Norm” أحدث مشروعات الشركة، فأوضح شمس أن الأعمال الإنشائية انطلقت فعليًا منذ يناير 2026،
حيث تم الانتهاء من أعمال الردم وتسوية الأرض بالكامل، بالإضافة إلى تنفيذ 15 جسة بعمق 30 مترًا لدراسة طبيعة التربة وتجهيز التصميمات الإنشائية المناسبة.
وأشار إلى أن الشركة بدأت بالفعل أعمال الحفر وإزالة الطبقات الصخرية الأولى بالموقع، مع استمرار استخراج التصاريح الخاصة بأعمال سند الجوانب،
متوقعًا الانتهاء الكامل من أعمال الحفر خلال فترة تتراوح بين 3 و4 أشهر، تمهيدًا لبدء تنفيذ الهيكل الخرساني بنفس معدلات الأداء السريعة التي تنفذ بها الشركة باقي مشروعاتها بالعاصمة الإدارية.
وفي ختام الجولة، شدد شمس على التزام شركة مزايا باستكمال تنفيذ مشروعاتها الأربعة بالتوازي وبنفس قوة الأداء، وفق الجداول الزمنية المحددة،
مع التركيز على تقديم مشروعات تحقق معايير الجودة الهندسية وكفاءة التشغيل والقيمة الاستثمارية طويلة الأجل،
بما يعزز من مكانة الشركة داخل سوق التطوير العقاري المصري والعاصمة الإدارية الجديدة.
