شراكة بين IGI وKulture لتطوير مشروعين عقاريين باستثمارات 5 مليارات جنيه
تعاون جديد يعزز سوق العقارات في غرب وشرق القاهرة
أعلنت شركتا IGI Developments وKulture Developments عن توقيع شراكة استراتيجية جديدة لتطوير مشروعين متعددَي الاستخدامات في منطقتي غرب وشرق القاهرة، بإجمالي استثمارات يصل إلى 5 مليارات جنيه، في خطوة تستهدف تعزيز المعروض من المشروعات التجارية والإدارية والطبية، ودعم توجهات السوق نحو الشراكات بين كبار المطورين العقاريين.
وجرى توقيع الاتفاقية بمقر شركة Kulture Developments، بحضور قيادات الشركتين، حيث وقعها المهندس شريف مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة IGI Developments، ومحمد عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لشركة Kulture Developments،
إلى جانب خالد شتا رئيس مجلس إدارة IGI Developments، والمهندس أحمد محمد العواد رئيس مجلس إدارة Kulture Developments، وعدد من أعضاء مجلس الإدارة بالشركتين.
مشروع جديد على وصلة دهشور بمدينة السادس من أكتوبر
تبدأ الشراكة بإطلاق مشروع تجاري وإداري وطبي جديد في موقع استراتيجي على وصلة دهشور بمدينة السادس من أكتوبر، بإطلالة مباشرة على إحدى أكثر المناطق الحيوية في غرب القاهرة.
ويضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة، إلى جانب مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تستهدف تلبية احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال والقطاع الطبي،
فيما من المقرر بدء أعمال الإنشاءات خلال نوفمبر 2026، على أن يبدأ التشغيل الفعلي في الربع الثالث من عام 2029.
تطوير مشروعين متعددَي الاستخدامات ضمن اتفاقية طويلة الأجل
وأكدت الشركتان أن الاتفاقية لا تقتصر على المشروع الأول فقط، وإنما تمثل إطارًا لتطوير مشروعين متعددَي الاستخدامات في مواقع استراتيجية بغرب وشرق القاهرة،
بما يحقق التكامل بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل مجتمعات عمرانية متطورة.
وتستند الشراكة إلى خبرات الطرفين في تطوير المشروعات العقارية، مع التركيز على إنشاء مراكز أعمال وخدمات مستدامة تخدم المناطق المحيطة،
وتوفر بيئة استثمارية متكاملة تلبي متطلبات السوق المصري.
بنك قناة السويس يوفر حلول الضمان للمشروعين
وفي إطار ضمان تنفيذ المشروعين وفق الجداول الزمنية المحددة، تعاقدت الشركتان مع بنك قناة السويس لتقديم حلول حسابات الضمان (Escrow)،
بما يعزز مستويات الشفافية ويحافظ على حقوق جميع الأطراف، ويدعم تنفيذ المشروعات وفق أفضل الممارسات التمويلية.
IGI Developments: الشراكات أصبحت محركًا رئيسيًا لنمو السوق
قال المهندس شريف مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة IGI Developments، إن سوق العقارات المصري يشهد تحولًا واضحًا نحو نموذج الشراكات الاستراتيجية بين المطورين العقاريين،
باعتباره أحد أهم المحركات لتطوير مشروعات متكاملة ذات قيمة مضافة.
وأوضح أن التعاون مع Kulture Developments يجمع بين الخبرة الطويلة والرؤية الابتكارية، مشيرًا إلى أن المشروع الجديد يستهدف تقديم منتج عقاري قادر على المنافسة،
مع توفير فرص استثمارية تحقق عوائد مجزية للمستثمرين، لافتًا إلى أن دعم بنك قناة السويس يمثل عنصرًا مهمًا في نجاح المنظومة التمويلية للمشروع.
Kulture Developments: توسع جديد في غرب أكتوبر
من جانبه، أكد محمد عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لشركة Kulture Developments، أن الشراكة مع IGI Developments تمثل خطوة استراتيجية ضمن خطة الشركة للتوسع في السوق المصري من خلال التعاون مع كبار المطورين العقاريين.
وأشار إلى أن المشروع الجديد يعد أول استثمارات الشركة في منطقة غرب أكتوبر، التي تشهد نموًا عمرانيًا واستثماريًا متسارعًا،
مؤكدًا أن المشروع سيقدم مفهومًا حديثًا للمشروعات متعددة الاستخدامات يوفر بيئة عمل متكاملة تجمع بين الراحة والكفاءة والاستدامة.
استمرار التعاون بعد نجاح مشروع Patterns بالقاهرة الجديدة
وتأتي الاتفاقية الجديدة امتدادًا للتعاون السابق بين الشركتين في مشروع Patterns بمنطقة التجمع الخامس، والذي يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية، ويقع في قلب منطقة المثلث الذهبي بالقاهرة الجديدة.
ويضم المشروع مجموعة من العلامات التجارية والخدمات المتنوعة، فيما تستهدف الشركتان بدء عمليات التسليم خلال ثلاث سنوات.
تصميمات عالمية واستشاري هندسي متخصص
وأوضحت الشركتان أن المشروعين الجديدين يهدفان إلى تحقيق توازن بين توفير فرص استثمارية مرتفعة القيمة، وتقديم خدمات متكاملة للمستخدمين النهائيين، من خلال تصميمات حديثة تحقق الاستغلال الأمثل للمساحات.
ويتولى إعداد التصميمات والمخططات الرئيسية مكتب الاستشاري رائف فهمي، الذي يمتلك خبرة واسعة في تصميم العديد من المشروعات العقارية الكبرى داخل مصر وخارجها.
خبرات مشتركة لدعم المشروعات متعددة الاستخدامات
وأكدت IGI Developments وKulture Developments أن فرق العمل بالشركتين تمتلك خبرات كبيرة في تطوير وتسويق المشروعات التجارية والإدارية والطبية، وهو ما يسهم في تنفيذ مشروعات تلبي احتياجات المستثمرين والعملاء، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة والابتكار.
نبذة عن IGI Developments
تعد IGI Developments من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر، وتمتلك أكثر من 30 عامًا من الخبرة، وهي الذراع العقارية للشركة القابضة الدولية للاستثمارات المالية IGI Holding وعائلة شتا.
وتضم محفظة الشركة أراضي تتجاوز 2.5 مليون متر مربع في مواقع استراتيجية بغرب وشرق القاهرة، كما طورت عددًا من المشروعات السكنية البارزة، من بينها جاردينيا بارك وجاردينيا بارك 2 وGardenia Springs، وتستهدف خدمة أكثر من 70 ألف نسمة عند اكتمال مشروعاتها.
نبذة عن Kulture Developments
تأسست Kulture Developments عام 2024، وتتبنى استراتيجية تعتمد على الابتكار وتطوير مشروعات متعددة الاستخدامات في مواقع متميزة.
وتضم محفظة الشركة عددًا من المشروعات، أبرزها Maliv بالتجمع السادس، وPatterns بالتجمع الخامس، إلى جانب Granoy وIguall وIT Business Hub وPrk Vie وWhite Residence وCinco، مع خطة توسعية تستهدف تقديم مشروعات عقارية تلبي احتياجات السوق المصري وتواكب التطورات الحديثة في القطاع.
