«مارجينز» و«أكور» تطلقان مشروع «نوفوتيل» و«نوفوتيل ريزيدنس» بالقاهرة الجديدة
المشروع يضم فندقًا عالميًا و450 وحدة سكنية فندقية بالتجمع السادس.. ويعزز الاستثمارات العقارية والسياحية في شرق القاهرة
وقعت شركة مارجينز للتطوير العقاري شراكة استراتيجية مع مجموعة أكور العالمية لإطلاق مشروع «نوفوتيل» و«نوفوتيل ريزيدنس القاهرة الجديدة – لوسيل»، باستثمارات تتجاوز 15 مليار جنيه، في خطوة تستهدف تعزيز سوق الضيافة والمساكن الفندقية ذات العلامات التجارية في مصر، ودعم الاستثمارات العقارية المدرة للعوائد.
ويمثل المشروع أول دخول لشركة مارجينز إلى قطاع الضيافة الفندقية، بالتعاون مع واحدة من أكبر مجموعات الضيافة العالمية،
في ظل النمو المتسارع الذي تشهده القاهرة الجديدة، والطلب المتزايد على المشروعات متعددة الاستخدامات التي تجمع بين السكن والاستثمار والضيافة.
مشروع متكامل على 30 فدانًا في التجمع السادس
يقع المشروع داخل «لوسيل ريزيدنس» بمنطقة التجمع السادس في القاهرة الجديدة، على مساحة تقترب من 30 فدانًا، بإجمالي مسطحات بنائية تتجاوز 266 ألف متر مربع، ويضم فندق نوفوتيل بطاقة 120 غرفة فندقية،
بالإضافة إلى أكثر من 450 وحدة سكنية فندقية تحمل علامة «نوفوتيل ريزيدنس».
ويستهدف المشروع تقديم نموذج جديد للمجتمعات العمرانية متعددة الاستخدامات، من خلال دمج خدمات الضيافة العالمية مع الوحدات السكنية المدارة باحترافية،
بما يخلق منتجًا عقاريًا يحقق عوائد استثمارية مستدامة للملاك والمستثمرين.
القاهرة الجديدة تواصل جذب الاستثمارات العقارية والسياحية
يعزز المشروع مكانة القاهرة الجديدة كواحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر، مستفيدًا من موقعه بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، وشبكة الطرق الحديثة،
والتوسع الكبير في البنية التحتية والخدمات، ما يجعل المنطقة وجهة رئيسية للاستثمارات العقارية والسياحية.
كما يستهدف المشروع تلبية الطلب المتزايد على الفنادق والمساكن الفندقية ذات الإدارة الاحترافية،
والتي أصبحت من أكثر القطاعات العقارية نموًا في السوق المصرية خلال السنوات الأخيرة.
DEX Squared تتولى تشغيل المساكن الفندقية
وفي إطار تعزيز جودة التشغيل، تتولى شركة DEX Squared Hospitality إدارة وتشغيل الوحدات السكنية الفندقية، بما يضمن تطبيق المعايير الدولية في الإدارة والخدمات،
وتحقيق أعلى مستويات الكفاءة التشغيلية، بما يعزز القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل.
أكور توسع استثماراتها في السوق المصرية
يمثل المشروع محطة جديدة ضمن خطة توسع مجموعة أكور في مصر، التي تمتد لأكثر من 45 عامًا، حيث تعمل المجموعة على إضافة أكثر من 1300 غرفة فندقية جديدة خلال عام 2026،
في إطار استراتيجية تستهدف التوسع في الأسواق ذات النمو المرتفع.
وتعد «نوفوتيل» واحدة من أكبر العلامات الفندقية العالمية في الفئة المتوسطة، إذ تدير أكثر من 620 فندقًا في أكثر من 70 دولة،
إلى جانب أكثر من 180 مشروعًا قيد التطوير حول العالم.
مارجينز: نستهدف تطوير أصول عقارية تحقق عوائد مستدامة
وقال محمد الأعصر، رئيس مجلس إدارة شركة مارجينز للتطوير العقاري، إن الاتفاقية تمثل نقطة تحول في استراتيجية الشركة،
موضحًا أن دخول قطاع الضيافة يأتي عبر شراكة مع مشغل عالمي يمتلك خبرات واسعة، بما يضمن تطوير مشروعات تحقق قيمة مضافة وعوائد استثمارية مستدامة.
وأضاف أن مشروع «نوفوتيل» و«نوفوتيل ريزيدنس القاهرة الجديدة – لوسيل» يتماشى مع مستهدفات رؤية مصر 2030، ويسهم في دعم التنمية العمرانية والسياحية،
مؤكدًا أن المساكن الفندقية ذات العلامات التجارية أصبحت من أكثر المنتجات العقارية جذبًا للمستثمرين، لما توفره من إدارة احترافية وعوائد تشغيلية مستقرة.
أكور: مصر من أهم أسواق النمو في المنطقة
من جانبه، أكد راكي فيليبس، الرئيس الإقليمي للعلامات التجارية المميزة والمتوسطة والاقتصادية بمجموعة أكور في الشرق الأوسط وأفريقيا وتركيا، أن السوق المصرية تعد من أهم الأسواق الاستراتيجية للمجموعة، مشيرًا إلى أن الشراكة مع مارجينز تعكس ثقة أكور في مستقبل قطاع الضيافة المصري.
وأوضح أن المشروع يجسد توجه المجموعة نحو التوسع في المساكن الفندقية ذات العلامات التجارية، باعتبارها أحد أسرع القطاعات نموًا عالميًا، وتسهم في تقديم تجربة تجمع بين الضيافة الفندقية والحياة السكنية العصرية.
مارجينز: المشروع يواكب التحولات الجديدة في السوق العقارية
بدوره، قال المهندس أشرف شاهين، الرئيس التنفيذي لشركة مارجينز للتطوير العقاري، إن المشروع يمثل إضافة نوعية لمحفظة الشركة، حيث يجمع بين الضيافة العالمية والاستثمار العقاري والسكن، موضحًا أنه تم تصميم المشروع لتقديم تجربة متكاملة تحقق قيمة طويلة الأجل للمستثمرين والسكان.
فيما أكد كيفورك ديلديليان، الرئيس التنفيذي لشركة DEX Squared Hospitality، أن نجاح المشروع يعتمد على تكامل خبرات جميع الشركاء، بما يسهم في تقديم تجربة ضيافة عالمية وإدارة احترافية للأصول العقارية، وترسيخ معايير جديدة للمشروعات الفندقية والسكنية في القاهرة الجديدة.
شراكة تستهدف دعم الاستثمار العقاري والسياحي في مصر
وتعكس الشراكة بين مارجينز وأكور توجهًا متزايدًا نحو تطوير مشروعات تجمع بين العقارات والضيافة، بما يدعم تنويع المنتجات الاستثمارية في السوق المصرية، ويعزز جاذبية القاهرة الجديدة أمام المستثمرين المحليين والأجانب، في ظل استمرار نمو الطلب على المشروعات متعددة الاستخدامات ذات الإدارة العالمية.
