حصلت شركة MBG للتطوير العقاري على القرار الوزاري رقم 216 لسنة 2026 لمشروعها السكني «ديبلو إيست» Diplo East New Capital بالعاصمة الإدارية الجديدة، في خطوة تعزز مرونة المخطط التفصيلي للمشروع وتدعم تنوع الخدمات المقدمة داخل أحد أبرز المشروعات السكنية منخفضة الكثافة في العاصمة الجديدة.
أبرز تفاصيل مشروع «ديبلو إيست»
- رقم القرار الوزاري: 216 لسنة 2026
- موقع المشروع: أمام الحي الدبلوماسي ومنطقة السفارات ومبنى الأمم المتحدة
- مساحة المشروع: 65 فدانًا (قطعة 1A)
- نسبة المساحات الخضراء واللاندسكيب: أكثر من 80%
- طبيعة المشروع: منخفض الكثافة السكانية
- مكونات الوحدات: 70% فيلات و30% عمارات سكنية
موقع استراتيجي أمام الحي الدبلوماسي
ويقع مشروع «ديبلو إيست» في أحد أكثر المواقع تميزًا بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من الحي الدبلوماسي ومنطقة النوادي والنهر الأخضر ومنطقة الداون تاون، إلى جانب قربه من المدارس والجامعات والمستشفيات والمطار الدولي والقطار الكهربائي السريع.
كما يتمتع المشروع بواجهة على أربعة طرق رئيسية، ويضم أربع بوابات لخدمة مناطق المشروع المختلفة.
تصميم عمراني قائم على الخصوصية والمجموعات السكنية
يتألف المشروع من ست مجموعات سكنية (Clusters) تتمتع بدرجات عالية من الخصوصية،
وتضم مساحات خضراء وعناصر مائية طبيعية
تشمل الأنهار والبحيرات، وهي:
- Sage Stream
- CrimsonCascades
- AmberRiver
- Commercial Zone
- Clay LakesDusk Oasis
- Clay Lakes
- Dusk Oasis
- خدمات متكاملة داخل المشروع
يضم «ديبلو إيست» مجموعة واسعة من الخدمات، من بينها:
- نادي اجتماعي متكامل
- مراكز تجمع مجتمعية لكل منطقة سكنية
- مناطق للأطفال
- حمامات سباحة
- مسارات للدراجات والمشي
- مناطق للاستجمام واليوغا
- أنظمة أمن وإدارة ذكية للمرافق
- حدائق مجتمعية ومناطق مفتوحة
- “الكورت هاوس” لأول مرة في مصر
وقالت شركة MBG إن مشروع «ديبلو إيست» يقدم لأول مرة في مصر نموذج الكورت هاوس (Court House)، وهو تصميم معماري مبتكر من إبداع مكتب ياسر البلتاجي للاستشارات المعمارية.
ويعتمد التصميم على وجود فناء داخلي في قلب كل منزل، يحقق الخصوصية والضوء الطبيعي والتهوية، مع إمكانية استخدامه كمساحة معيشة متعددة الأغراض مثل حمام سباحة صغير أو منطقة عائلية أو مساحة للأطفال أو ركن للتأمل.
مساحات متنوعة ووحدات متعددة الأنماط
يضم المشروع مزيجًا من الوحدات السكنية، تشمل:
- شقق بغرفتي نوم وثلاث غرف
- سكاي فيلا (SV)
- جاردن فيلا (GV) بحديقة خاصة
- تاون هاوس
- فيلات مستقلة
- قصور بمساحات تصل إلى 900 متر مربع
وتتكون العمارات السكنية من دور أرضي و8 أدوار متكررة، بحد أقصى 4 إلى 5 شقق في كل دور.
تصريحات MBG حول القرار الوزاري
وقال الدكتور عمرو العدل، نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي للشركة، إن سرعة إصدار القرارات الوزارية من هيئة المجتمعات العمرانية تدعم التنفيذ السريع للمشروعات العقارية.
وأضاف أن شركة MBG بدأت بالفعل التحضير للمرحلة التنفيذية للمشروع، وإطلاق الأعمال الإنشائية فور استكمال التصاريح التنفيذية النهائية، بما يضمن الالتزام بالجداول الزمنية المعتمدة.
وأشار إلى أن رؤية المشروع تقوم على شعار: “حياة داخل حياة.. وخصوصية تُعيد تعريف رفاهية السكن”.
تفاصيل مشروع «ديبلو إيست» من MBG
ما هو القرار الوزاري الصادر للمشروع؟
حصل المشروع على القرار الوزاري رقم 216 لسنة 2026.
أين يقع مشروع ديبلو إيست؟
يقع أمام الحي الدبلوماسي ومنطقة السفارات بالعاصمة الإدارية الجديدة.
ما مساحة المشروع؟
يمتد المشروع على مساحة 65 فدانًا.
ما أبرز ما يميز المشروع؟
يقدم لأول مرة في مصر نموذج “الكورت هاوس” بتصميم معماري يعتمد على فناء داخلي داخل كل منزل.
ما أنواع الوحدات المتاحة؟
يضم المشروع فيلات متنوعة وشققًا سكنية، بالإضافة إلى قصور بمساحات تصل إلى 900 متر مربع.
المصدر
تم إعداد هذا الخبر بواسطة The Property Stats، المنصة المتخصصة في أخبار وتحليلات السوق العقاري والاستثماري في مصر، استنادًا إلى بيان صادر عن شركة MBG للتطوير العقاري.
