يشهد السوق العقاري المصري خلال عام 2026 دخول عدد من المشروعات العقارية الكبرى التي تعكس حجم التوسع والاستثمارات الضخمة في القطاع، حيث تتصدر 5 مشروعات رئيسية المشهد بإجمالي استثمارات ومبيعات مستهدفة تتجاوز 2.3 تريليون جنيه.
في مقدمة هذه المشروعات، يأتي مشروع “ذا سباين” التابع لمجموعة طلعت مصطفى (TMG)، بإجمالي استثمارات تصل إلى 1.4 تريليون جنيه، ليعد من أكبر المشروعات العقارية في مصر، خاصة مع موقعه الاستراتيجي وتصميمه متعدد الاستخدامات.
كما يشهد الساحل الشمالي إطلاق مشروع ضخم في منطقة رأس الحكمة، ضمن تحالف بين بالم هيلز وميران الإماراتية، بمبيعات مستهدفة تصل إلى 750 مليار جنيه، في إطار الطفرة الاستثمارية التي تشهدها المنطقة مؤخرًا.
وفي قطاع المشروعات التجارية والترفيهية، أطلقت شركة Sky Innovo لإطلاق مشروع “سيتي ستارز بارك” باستثمارات تُقدر بنحو 100 مليار جنيه، مستهدفة تقديم تجربة متكاملة تجمع بين التسوق والترفيه.
كما أطلقت شركة تطوير مصر مشروع “أبراج المونت جلالة” باستثمارات تصل إلى 50 مليار جنيه، ضمن خطتها لتعزيز تواجدها في المشروعات الساحلية والسكنية المتكاملة.
وفي مدينة الشيخ زايد، طرحت شركة مدار للتطوير لإطلاق مشروع “ذا هيلز”، باستثمارات تُقدر بنحو 15 مليار جنيه، في إطار التوسع في مشروعات غرب القاهرة.
وتعكس هذه المشروعات العقارية توجهات السوق نحو تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة، تجمع بين السكن والخدمات والترفيه، مع التركيز على المواقع الاستراتيجية مثل الساحل الشمالي وشرق وغرب القاهرة.
