برأس مال مليار جنيه.. رجال أعمال مصريون وإماراتيون يؤسسون شركة عقارية في مصر
أعلن تحالف من رجال أعمال مصريين وإماراتيين تأسيس شركة عقارية جديدة تحت اسم VIE COMMUNITIES، بهدف ضخ استثمارات مبتكرة بالسوق المصرية وتعزيز جودة المنتجات العقارية وفق أحدث المعايير العالمية.
هيكل المساهمين
وتأتي الشركة الجديدة كشركة مساهمة مصرية تجمع بين خبرات متنوعة في مجالات الاستثمار والإنشاءات والتطوير،
حيث يضم هيكل المؤسسين كلاً من شركة Glamour Jewellery المصرية، ويمثلها رجل الأعمال طارق سليمان، إلى جانب شركة Damas Real Estate UAE الإماراتية بقيادة توحيد عبد الله، بالإضافة إلى الدكتور هيثم سمير.
خطة توسعية ومشروعات متعددة
أكد الدكتور هيثم سمير، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة VIE COMMUNITIES، أن الكيان الجديد يستهدف تنفيذ خطة استثمارية طموحة تشمل إطلاق عدد من المشروعات المتنوعة،
تعتمد على أحدث مفاهيم التخطيط العمراني والتصميمات الذكية، بما يلبي تطلعات السوق العقاري المصري خلال السنوات المقبلة.
وأوضح أن الشركة انطلقت برأسمال يبلغ مليار جنيه، مع توجه واضح نحو تقديم منتجات عقارية ذات قيمة مضافة، تعزز من تنافسية السوق المحلية وتجذب شرائح جديدة من المستثمرين.
أول مشروع بالشراكة في التجمع الخامس
وكشف سمير عن أن أولى خطوات الشركة في السوق ستكون من خلال تطوير الجزء الخدمي لمشروع Zomra East بالتجمع الخامس، وذلك عبر شراكة استراتيجية مع شركة Nations of Sky للتطوير العقاري، المطور الرئيسي للمشروع.
من جانبه، أكد المهندس تامر نبيل، نائب رئيس مجلس إدارة شركة Nations of Sky، أن التعاون مع VIE COMMUNITIES يمثل إضافة قوية، في ظل ما تمتلكه الشركتان من خبرات متكاملة على مستوى التطوير والتنفيذ والتسويق، بما يدعم تقديم مشروع متكامل يواكب متطلبات السوق الحديثة.
مشروع متكامل على 65 فدانًا
وأشار إلى أن الجزء الخدمي بالمشروع يمتد على مساحة 65 فدانًا، ويضم أنشطة متنوعة تشمل التجاري والإداري والفندقي والترفيهي، بالإضافة إلى منطقة طبية متكاملة ونادٍ رياضي وبرج متعدد الاستخدامات بارتفاع يصل إلى 90 مترًا.
وسيتم تنفيذ المشروع على أربع مراحل، مع خطة لتسليم المرحلة الأولى خلال عامين، بينما يستغرق استكمال باقي المكونات فترات زمنية تتراوح بين 4 إلى 5 سنوات.
استهداف العلامات العالمية والاستثمار الأجنبي
وأوضح نبيل أن المشروع يستهدف استقطاب كبرى العلامات التجارية والشركات متعددة الجنسيات، عبر تقديم تصميمات متنوعة تلائم متطلبات البراندات العالمية،
ما يعزز من فرص جذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة، ويدعم ملف تصدير العقار المصري.
كما يتميز المشروع بموقع استراتيجي داخل منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس، وتحديدًا على محور التسعين الشمالي، ما يمنحه أفضلية تنافسية من حيث الموقع وسهولة الوصول.
مبيعات مستهدفة بـ 91 مليار جنيه
وفيما يتعلق بالمبيعات، أكد الدكتور هيثم سمير أن الشركة تستهدف تحقيق مبيعات تصل إلى 91 مليار جنيه للجزء الخدمي بالمشروع، في إطار خطة تسويقية مدروسة تعتمد على تنوع المنتجات العقارية داخل المشروع.
ومن المقرر افتتاح النادي الرياضي خلال عامين، مع تسليم كامل الوحدات التجارية والإدارية خلال أربع سنوات، بينما يتم الانتهاء من البرج الرئيسي خلال خمس سنوات.
تحالف مع كبرى بيوت الخبرة العالمية
وفي إطار ضمان تنفيذ المشروع وفق أعلى المعايير، تعاقدت الشركة مع عدد من الكيانات الاستشارية العالمية والمحلية، من بينها SA ARCHITECTS وPARADIGM وPWC وANDERSEN، لإعداد التصميمات والإشراف على مراحل التنفيذ المختلفة.
توسعات مرتقبة في السوق المصرية
واختتمت الشركة بيانها بالتأكيد على استعدادها للإعلان عن مشروعات جديدة خلال الفترة المقبلة، ضمن خطة توسعية تستهدف تعزيز حضورها في السوق العقارية المصرية، من خلال مشروعات مدروسة تلبي احتياجات العملاء وتواكب تطورات القطاع.
