أرباح شركة مدينة مصر تقفز إلى 3.6 مليار جنيه في 2025 بزيادة 23.8%
نمو قوي في نتائج شركةمدينة مصر للتطوير العقاري خلال 2025 مع ارتفاع الإيرادات إلى 11.7 مليار جنيه وتسليم 1,941 وحدة سكنية
أعلنت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري نتائجها المالية والتشغيلية للعام المالي 2025، محققة نموًا قويًا في الأرباح والإيرادات بدعم من زيادة المبيعات وتسارع وتيرة تسليم الوحدات السكنية في مشروعاتها الكبرى.
وكشفت النتائج المالية أن أرباح مدينة مصر ارتفعت بنسبة 23.8% خلال عام 2025 لتسجل 3.6 مليار جنيه مقابل 2.9 مليار جنيه في عام 2024، ما يعكس الأداء القوي للشركة في السوق العقاري المصري خلال العام الماضي.
كما ارتفعت إيرادات مدينة مصر إلى 11.7 مليار جنيه خلال 2025 مقارنة بنحو 8.5 مليار جنيه في 2024، محققة نموًا سنويًا قدره 38.4%، مدعومة بزيادة إيرادات تسليم الوحدات السكنية والتوسع في المشروعات الجديدة.
وخلال الربع الأخير من 2025 سجلت الشركة أداءً قويًا، حيث بلغت الإيرادات 4.3 مليار جنيه مقابل نحو 1 مليار جنيه خلال الفترة نفسها من عام 2024، فيما سجل صافي الربح 1.3 مليار جنيه.
مبيعات مدينة مصر تتجاوز 52 مليار جنيه
سجلت شركة مدينة مصر مبيعات تعاقدية جديدة بقيمة 52.6 مليار جنيه خلال 2025 بزيادة سنوية بلغت 10.7% مقارنة بنحو 47.5 مليار جنيه في عام 2024.
وجاءت هذه الزيادة مدفوعة بالطلب المرتفع على مشروعات الشركة، خاصة مشروعي تاج سيتي وسراي، بالإضافة إلى طرح مراحل جديدة داخل هذه المشروعات خلال العام.
وخلال الربع الرابع من 2025 بلغت المبيعات الجديدة 16.1 مليار جنيه مقابل 14.6 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام السابق.
تسليم 1,941 وحدة سكنية خلال 2025
شهد عام 2025 تسارعًا ملحوظًا في وتيرة التسليمات، حيث قامت مدينة مصر بتسليم 1,941 وحدة سكنية مقارنة بـ 645 وحدة في عام 2024.
وأدى ذلك إلى ارتفاع إيرادات تسليم الوحدات إلى 3.1 مليار جنيه خلال 2025 مقابل 1 مليار جنيه في العام السابق، بنسبة نمو تجاوزت 200%.
كما سجلت إيرادات تسليم الوحدات خلال الربع الأخير من 2025 نحو 1.6 مليار جنيه مقارنة بـ 263.5 مليون جنيه خلال نفس الفترة من عام 2024.
ارتفاع مجمل الربح والأرباح التشغيلية
أظهرت النتائج المالية للشركة نمو مجمل الربح إلى 7 مليارات جنيه خلال 2025 مقابل 5.7 مليار جنيه في 2024، بزيادة سنوية بلغت 22.2%.
كما سجلت الأرباح التشغيلية قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك نحو 4.7 مليار جنيه خلال العام، مع تحقيق هامش ربح تشغيلي بلغ 39.9%.
فيما بلغت هذه الأرباح خلال الربع الأخير من العام نحو 1.6 مليار جنيه.
نمو المتحصلات النقدية إلى 15.9 مليار جنيه
وأوضحت الشركة أن المتحصلات النقدية من العملاء ارتفعت إلى 15.9 مليار جنيه خلال 2025 مقابل 13.7 مليار جنيه في العام السابق، نتيجة ارتفاع المبيعات واستمرار تحصيل الأقساط من العملاء.
كما بلغ إجمالي أوراق القبض 6.5 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2025، بينما وصلت قيمة إجمالي أوراق القبض والشيكات المؤجلة إلى 88.4 مليار جنيه، ما يعكس قوة محفظة المبيعات التعاقدية للشركة.
استثمارات إنشائية بقيمة 8 مليارات جنيه
ضخت مدينة مصر استثمارات بقيمة 8 مليارات جنيه في أعمال الإنشاءات والبنية التحتية خلال 2025 مقارنة بنحو 6.5 مليار جنيه في 2024.
وتركزت هذه الاستثمارات في تطوير مشروعات تاج سيتي وسراي، بالإضافة إلى تطوير مشروع Talala في هليوبوليس الجديدة.
توسع إقليمي ودخول السوق السعودي
شهد عام 2025 خطوة استراتيجية مهمة للشركة تمثلت في التوسع خارج مصر، حيث أعلنت مدينة مصر الدخول إلى السوق العقاري السعودي عبر شراكة مع شركة وهيج العقارية لإطلاق العلامة التجارية Citydom.
وتهدف هذه الشراكة إلى تطوير مشروعات سكنية متكاملة في منطقة الجنادرية بمدينة الرياض بما يتماشى مع مستهدفات رؤية السعودية 2030.
إطلاق مشروع Talala باستثمارات 90 مليار جنيه
كما أعلنت الشركة خلال العام عن إطلاق مشروع Talala في نيو هليوبوليس باستثمارات تصل إلى 90 مليار جنيه، مع توقعات بأن يحقق المشروع مبيعات إجمالية تقارب 202 مليار جنيه.
ويأتي المشروع ضمن خطة مدينة مصر لتطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تلبي الطلب المتزايد على الوحدات السكنية في شرق القاهرة.
استراتيجية نمو طويلة الأجل
تواصل مدينة مصر تنفيذ استراتيجيتها للتوسع من خلال تعظيم الاستفادة من محفظة الأراضي وتطوير مشروعات جديدة، إلى جانب إطلاق منصات خدمية واستثمارية تدعم نشاطها العقاري.
وتشمل هذه المنصات DOORS للمبيعات وإدارة المشروعات، وCHUM لإدارة المجتمعات السكنية، ومنصة SAFE للاستثمار العقاري، بالإضافة إلى خدمات التشطيبات وإدارة الأندية الرياضية.
وتستهدف الشركة من خلال هذه المنظومة تعزيز الإيرادات المتكررة وتقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تدعم النمو المستدام في السوق العقاري المصري.
وقال المهندس عبد الله سلام الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للشركة إن مدينة مصر أحرزت نتائج مالية وتشغيلية قوية في ختام عام 2025، بفضل نجاحها في البناء على إنجازات السنوات السابقة، وقدرتها على الاستفادة من التحسن الذي شهده السوق.
وأضاف أن هذا الأداء يعكس نجاح الشركة في إنجاز مشروعاتها وفق الجداول الزمنية المحددة، بما يواكب استمرار معدلات الطلب المرتفعة من العملاء، ومواصلتها ضخ الاستثمارات الاستراتيجية بمختلف مشروعاتنا للحفاظ على معدلات النمو المستهدفة والمضي قدمًا في تنفيذ خطتنا طويلة الأجل.
