تحالف مصري – خليجي يضخ 19 مليار جنيه في مشروع MAResidence Signature Rotana

المراسم الدولية وبو خمسين الكويتية وروتانا تطلق أول تجربة سكنية فندقية متكاملة تستهدف دعم الاستثمار السياحي بغرب القاهرة

في خطوة تعكس تنامي الثقة في السوق العقاري المصري واستمرار تدفق الاستثمارات العربية إلى قطاعي العقارات والضيافة، أعلنت شركة المراسم الدولية للتطوير العمراني عن إطلاق مشروع MAResidence Signature Rotana بالشراكة مع مجموعة بو خمسين الكويتية، وبإدارة وتشغيل مجموعة روتانا العالمية، باستثمارات إجمالية تقترب من 19 مليار جنيه، داخل مشروع Marville بمنطقة الشيخ زايد الجديدة.

ويأتي المشروع الجديد في وقت يشهد فيه غرب القاهرة طفرة تنموية غير مسبوقة مدعومة بمشروعات البنية التحتية والطرق والمحاور الحديثة،

إلى جانب التوسع المستمر في المشروعات السياحية والعقارية، ما يعزز من جاذبية المنطقة للمستثمرين المحليين والعرب.

شراكة استراتيجية لتقديم مفهوم جديد للسكن الفندقي

وبموجب الشراكة الجديدة، سيتم تطوير مشروع MAResidence Signature Rotana باعتباره أول مجتمع سكني فندقي متكامل في محيط مطار سفنكس الدولي،

حيث تتولى مجموعة روتانا إدارة وتشغيل المشروع وفق المعايير العالمية المعتمدة في قطاع الضيافة.

ومن المتوقع أن يسهم المشروع في تقديم نموذج جديد يجمع بين السكن والاستثمار الفندقي داخل مجتمع متكامل الخدمات،

بما يتماشى مع التغيرات المتسارعة في احتياجات العملاء الباحثين عن أنماط معيشية أكثر رفاهية ومرونة.

وفي الوقت ذاته، تستهدف هذه الشراكة تعزيز مكانة الشيخ زايد الجديدة كإحدى الوجهات العقارية والسياحية الواعدة في السوق المصري خلال السنوات المقبلة.

موقع استراتيجي يدعم فرص النمو والاستثمار

ويقع مشروع MAResidence Signature Rotana عند الكيلو 46 بطريق مصر – الإسكندرية الصحراوي، داخل مشروع Marville الممتد على مساحة 111 فدانًا.

وقد تم تخصيص نحو 35 فدانًا للمشروع الجديد، الذي يتمتع بموقع استراتيجي يربطه بعدد من أهم المحاور والطرق الرئيسية،

ما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية.

كما يقع المشروع في مواجهة مطار سفنكس الدولي مباشرة، وعلى بعد دقائق قليلة من المتحف المصري الكبير ومنطقة أهرامات الجيزة،

بالإضافة إلى قربه من مراكز الترفيه والتسوق والخدمات بمدينة الشيخ زايد.

80% من المساحة للبحيرات والمسطحات الخضراء

ويعتمد المخطط العمراني للمشروع على مفهوم يركز على تعزيز جودة الحياة من خلال زيادة المساحات المفتوحة والمسطحات الطبيعية.

وبحسب المخطط العام، تم تخصيص نحو 80% من إجمالي مساحة المشروع للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية واللاندسكيب،

بينما لا تتجاوز نسبة المباني 20% فقط من المساحة الإجمالية.

كما تم تصميم المشروع ليضم بحيرات مائية واسعة بشواطئ رملية ممتدة،

إلى جانب مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات، بما يوفر بيئة متكاملة تجمع بين الراحة والترفيه والاستثمار.

خدمات فندقية متكاملة بمعايير عالمية

ويضم المشروع مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تستهدف تقديم تجربة إقامة متكاملة، حيث تم التخطيط لإنشاء مبنى استقبال فندقي ونادٍ اجتماعي متكامل يضم مرافق رياضية وترفيهية متنوعة.

كما تشمل الخدمات مركزًا صحيًا “Spa”، وصالة رياضية “Gym”، ومجموعة من المطاعم والمقاهي الراقية،

بالإضافة إلى منطقة تجارية تضم علامات ومنافذ مختارة لتلبية مختلف احتياجات السكان والزوار.

ومن المنتظر أن تسهم هذه الخدمات في تعزيز القيمة الاستثمارية للمشروع وتحقيق عوائد تشغيلية مستدامة للملاك والمستثمرين.

وحدات جاهزة للتشغيل والاستثمار فور التسليم

وفي إطار استهداف شريحة المستثمرين والباحثين عن العائد الفندقي، تقرر تسليم جميع الوحدات كاملة التشطيب ومفروشة بالكامل، بالإضافة إلى تزويدها بالأجهزة الكهربائية وأنظمة التكييف.

وبذلك تصبح الوحدات جاهزة للتشغيل أو التأجير فور الاستلام دون الحاجة إلى أي أعمال إضافية، وهو ما يمثل عنصر جذب مهم للمستثمرين الراغبين في تحقيق عوائد سريعة ومستقرة.

كما تم تحديد مدة تنفيذ وتسليم كل مرحلة بنحو ثلاث سنوات فقط، بما يعكس قدرة التحالف على تنفيذ المشروع وفق جداول زمنية واضحة.

الشيخ زايد الجديدة تواصل جذب الاستثمارات العقارية والسياحية

ويرى مراقبون أن المشروع الجديد يمثل إضافة نوعية إلى منطقة الشيخ زايد الجديدة التي أصبحت خلال السنوات الأخيرة واحدة من أسرع المناطق نموًا في غرب القاهرة.

كما يتوقع أن يسهم المشروع في دعم النشاط السياحي والاستثماري بالمنطقة، خاصة مع التوسعات الجارية بمطار سفنكس الدولي، والافتتاحات المتتالية للمشروعات الفندقية والتجارية والترفيهية المحيطة.

وفي الوقت نفسه، تتماشى هذه الاستثمارات مع مستهدفات الدولة المصرية الرامية إلى جذب 30 مليون سائح سنويًا بحلول عام 2030، من خلال زيادة الطاقة الفندقية وتطوير مشروعات ضيافة وسكن سياحي متكاملة.

رسالة ثقة جديدة في السوق العقاري المصري

ويعكس إطلاق مشروع MAResidence Signature Rotana استمرار ثقة المستثمرين العرب في السوق المصرية، خاصة في ظل النمو المتواصل الذي يشهده قطاعا العقارات والضيافة.

ومن المتوقع أن يسهم المشروع في جذب استثمارات جديدة إلى غرب القاهرة، ورفع القيمة السوقية للمنطقة، وتحفيز المزيد من المشروعات التجارية والسياحية والخدمية، بما يدعم خطط التنمية العمرانية والسياحية التي تنفذها الدولة خلال السنوات المقبلة.