2.9 مليار جنيه إجمالي التمويل العقاري الممنوح من الشركات خلال يناير 2026

أظهرت أحدث بيانات التمويل العقاري نشاط التمويل العقاري في مصر تسجيل نمو ملحوظ في إجمالي التمويل العقاري الممنوح من شركات التمويل العقاري خلال شهر يناير 2026، بالتزامن مع تحولات واضحة في هيكل السوق من حيث عدد العقود وقيم إعادة التمويل.

وكشفت المؤشرات عن ارتفاع إجمالي التمويل العقاري الممنوح من الشركات إلى نحو 2.9 مليار جنيه خلال يناير 2026، مقابل 2.29 مليار جنيه خلال نفس الشهر من عام 2025، محققًا معدل نمو سنوي بلغ 26.8%، في دلالة على استمرار الطلب على التمويل رغم التحديات الاقتصادية.

في المقابل، سجل عدد عقود التمويل العقاري تراجعًا ملحوظًا، حيث انخفض إلى 1,043 عقدًا خلال يناير 2026، مقارنة بنحو 1,544 عقدًا في يناير 2025، بنسبة انخفاض بلغت 32.4%، ما يعكس اتجاه السوق نحو التمويلات الأكبر حجمًا لكل عميل بدلًا من زيادة عدد المستفيدين.

وعلى صعيد إعادة التمويل العقاري، شهد القطاع قفزة استثنائية، حيث ارتفعت قيمة إعادة التمويل إلى 241 مليون جنيه خلال يناير 2026، مقارنة بنحو 52 مليون جنيه في نفس الفترة من العام السابق، بنسبة نمو قوية بلغت 363.5%، ما يشير إلى تنامي دور أدوات السيولة وإعادة هيكلة المحافظ التمويلية داخل السوق.

وتعكس هذه المؤشرات تحولًا في ديناميكيات السوق، حيث يرتكز النمو الحالي على زيادة متوسط قيمة التمويل، إلى جانب الاعتماد المتزايد على آليات إعادة التمويل لتعزيز السيولة، في ظل بيئة اقتصادية تتسم بارتفاع تكاليف التمويل.

ويرى مراقبون أن استمرار هذا الاتجاه قد يدعم استقرار القطاع على المدى المتوسط، خاصة مع توسع الشركات في تقديم منتجات تمويلية أكثر مرونة، تستهدف شرائح مختلفة من العملاء، بالتوازي مع جهود الدولة لدعم منظومة التمويل العقاري وتوسيع قاعدة المستفيدين.

المصدر: الهيئة العامة للرقابة المالية.