قفزة قياسية.. أسعار الشقق في 6 أكتوبر تقفز لـ 65 ألف جنيه للمتر بزيادة 135%
شهدت أسعار الشقق في مدينة 6 أكتوبر طفرة غير مسبوقة خلال العام الأخير، حيث ارتفع متوسط سعر المتر بنسبة 135.07%، وفقًا لبيانات منصة “عقار ماب”، في مؤشر يعكس تسارع وتيرة الطلب وتزايد جاذبية المدينة كوجهة استثمارية وسكنية.
أسعار الشقق في 6 أكتوبر
وأظهرت البيانات تصدر منطقة ميدان جهينة قائمة أعلى الأسعار، بمتوسط 65,200 جنيه للمتر، تليها مناطق الكمبوندات بمدينة 6 أكتوبر بمتوسط 63,800 جنيه، ثم التوسعات الشرقية التي سجلت نحو 58,450 جنيه للمتر، مدفوعة بارتفاع الطلب على المجتمعات السكنية المتكاملة.
وفي الشريحة المتوسطة، سجلت حدائق أكتوبر متوسط 40,700 جنيه للمتر، وجاءت مناطق جنوب الواحات وشارع دريم لاند عند مستويات متقاربة بلغت نحو 39,950 جنيه و39,800 جنيه على التوالي، ما يعكس توسع الطلب خارج النطاقات التقليدية.
كما تراوحت الأسعار في عدد من المناطق الأخرى بين 30 إلى 32 ألف جنيه للمتر، مثل الظهير الصحراوي لمحافظة الجيزة (32,400 جنيه) وطريق وصلة دهشور (30,600 جنيه)، بينما سجلت مناطق غرب سوميد والحي المتميز والحصري متوسطات بين 26 إلى 28 ألف جنيه للمتر.
وفي الفئات الأقل سعرًا، سجلت مناطق مثل التوسعات الشمالية والمستثمر الصغير والأحياء متوسطات تدور حول 19 إلى 20 ألف جنيه للمتر، في حين جاءت مناطق بيت الوطن ومحور البوليفارد وأكتوبر الجديدة ضمن نطاق 17 إلى 18 ألف جنيه.
أما المناطق الأكثر انخفاضًا في الأسعار، فقد شملت واحة أكتوبر والمحصورات وجمعية المستثمرين، بمتوسطات تراوحت بين 10 إلى 14 ألف جنيه للمتر، بينما سجل الحزام الأخضر أدنى سعر بمتوسط 7,850 جنيه للمتر.
ويعكس هذا التباين في الأسعار تنوع الشرائح العقارية داخل مدينة 6 أكتوبر، بما يلبي احتياجات مختلف فئات المشترين، سواء للسكن أو الاستثمار، في ظل استمرار التوسع العمراني وتطور البنية التحتية.
