“جي للتطوير العقاري” تسعى للحصول على قرض بـ6 مليارات جنيه

تتحرك شركة جي للتطوير العقاري المملوكة لرجل الأعمال محمود الجمال نحو تدبير تمويل مصرفي ضخم بقيمة 6 مليارات جنيه، بما يعادل نحو 126 مليون دولار، لدعم تنفيذ مشروعها السكني الجديد شرق القاهرة، وفقاً لمصادر مطلعة تحدثت إلى «الشرق».

وبحسب المصادر، يتولى البنك العربي الأفريقي الدولي دور مدير ومرتب القرض، بمشاركة تحالف من البنوك المحلية العاملة في السوق المصرية، على أن يتم الانتهاء من الترتيبات والوصول إلى اتفاق نهائي قبل منتصف العام الجاري.

مشروع متكامل على 2700 فدان

التمويل المستهدف سيوجه لتغطية جزء من التكلفة الاستثمارية لمشروع «نيو كايرو»، الذي تطوره الشركة بالشراكة مع مصر الجديدة للإسكان والتعمير، على مساحة تبلغ 2700 فدان بمنطقة هليوبوليس الجديدة شرق القاهرة.

ويُعد المشروع أحد أكبر المشروعات السكنية الجاري تنفيذها في تلك المنطقة، حيث يُخطط له كمجتمع عمراني متكامل يضم وحدات سكنية متنوعة إلى جانب أنشطة خدمية وتجارية وترفيهية، بما يتماشى مع التوسع العمراني الذي تشهده القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة بها.

توسع في المحفظة الاستثمارية

وتملك «جي للتطوير العقاري» محفظة تضم 8 مشروعات سكنية وسياحية موزعة بين الساحل الشمالي والبحر الأحمر وشرق وغرب القاهرة، في إطار استراتيجية توسعية تستهدف تنويع المنتجات العقارية وتعزيز التدفقات النقدية عبر مشروعات متعددة المواقع.

ويأتي التحرك نحو الاقتراض في وقت يشهد فيه القطاع العقاري المصري اعتماداً متزايداً على التمويل المصرفي لتسريع وتيرة التنفيذ، خاصة في المشروعات الكبرى التي تتطلب سيولة مرتفعة على مدار مراحل التطوير المختلفة.

ومن المتوقع أن يسهم القرض المرتقب في دعم الجداول الزمنية للتنفيذ، وتعزيز القدرة على تسويق مراحل جديدة من المشروع خلال الفترة المقبلة، مع استمرار المنافسة بين كبار المطورين على الأراضي المتميزة شرق القاهرة.