سجلت أسعار الشقق السكنية في المهندسين استقرارًا مائلًا للارتفاع خلال الفترة الأخيرة، مدعومة بموقع الحي الحيوي وقربه من المحاور الرئيسية والخدمات المتكاملة، في ظل مستوى طلب شراء متوسط على الوحدات السكنية.
وأظهرت البيانات أن متوسط الطلب على شراء الشقق في المهندسين يبلغ 48%، مع تسجيل نمو في المؤشرات السعرية بنحو 23.65%، ما يعكس استمرار جاذبية الحي كأحد أهم المناطق السكنية في قلب محافظة الجيزة.
أسعار متر في المهندسين
تصدر شارع سوريا قائمة أعلى متوسطات الأسعار، حيث بلغ متوسط سعر المتر نحو 39,850 جنيهًا، يليه شارع لبنان بمتوسط 37,750 جنيهًا للمتر، ثم ميدان سفنكس عند 35,900 جنيهًا للمتر.
كما سجلت جزيرة العرب متوسط سعر بلغ 35,100 جنيه للمتر، فيما وصل سعر المتر في شارع جامعة الدول العربية إلى نحو 34,850 جنيهًا.
أسعار المناطق المتوسطة
وفي المناطق الفرعية بالمهندسين، بلغ متوسط سعر المتر نحو 34,350 جنيهًا، بينما سجل شارع شهاب حوالي 33,850 جنيهًا للمتر،
وبلغ السعر في شارع الحجاز نحو 33,100 جنيه للمتر.
كما سجل ميدان لبنان متوسط سعر وصل إلى 29,000 جنيه للمتر.
أقل أسعار الشقق في المهندسين
وسجلت مناطق التوفيقية وميت عقبة متوسطات سعرية أقل نسبيًا، حيث بلغ سعر المتر نحو 28,150 جنيهًا و27,350 جنيهًا على التوالي.
كما بلغ متوسط سعر المتر في شارع وادي النيل نحو 27,250 جنيهًا، وفي شارع أحمد عرابي حوالي 24,850 جنيهًا، بينما جاء شارع السودان في صدارة أقل الأسعار بمتوسط 19,050 جنيهًا للمتر.
نظرة على السوق
ويعكس تفاوت الأسعار داخل حي المهندسين اختلاف مستوى الخدمات، وعمر العقارات، وقربها من الشوارع التجارية والمحاور الرئيسية، فيما يظل الحي من أكثر المناطق طلبًا للسكن والاستثمار، خاصة للوحدات الجاهزة للسكن والمساحات المتوسطة.
