بنيان للتنمية تبرم عقد إيجار طويل الأجل لمبنى 106 B لشركة كورتيك
أعلنت شركة بنيان للتنمية والتجارة (BONY.CA)، المنصة العقارية المستقلة الرائدة في السوق المصري، عن إبرام عقد إيجار طويل الأجل لمبنى 106B بمدينة نصر لصالح شركة كورتيك (Kortech)، التابعة لمجموعة حسن علام، في خطوة تعكس استمرار الشركة في تعزيز أداء محفظتها الاستثمارية وتنمية إيراداتها الإيجارية.
وأوضحت بنيان للتنمية أن الاتفاق الجديد يشمل تأجير كامل المساحة القابلة للتأجير بالمبنى والبالغة 4,297 مترًا مربعًا، على أن يبدأ سريان العقد في مايو 2026، ليحل محل المستأجر السابق بي.تك (B.Tech) الذي ينتهي عقده في أبريل من العام نفسه.
ويأتي هذا التعاقد عقب انتهاء اتفاق إيجاري سابق كان قائمًا وفق مستويات إيجارية أقل من الأسعار السوقية الحالية، ما أتاح للشركة إعادة تسعير الوحدة بما يتماشى مع التطورات الأخيرة في السوق وتحقيق تحسن ملحوظ في القيمة الإيجارية. وتمتد مدة العقد الجديد لخمس سنوات، بما يعزز وضوح التدفقات النقدية ويدعم ربحية محفظة بنيان من الأصول المدرة للدخل.
وأكدت الشركة أن هذه الصفقة تندرج ضمن استراتيجيتها الأوسع لإعادة تسعير عقود الإيجار المقومة بالجنيه المصري، والتي تشمل مساحات إجمالية تبلغ 15,176 مترًا مربعًا من المقرر تجديدها خلال عام 2026، وهو ما يمثل نحو 42% من إجمالي إيرادات المساحات الإدارية المقومة بالجنيه ضمن محفظتها.
وأشارت بنيان إلى أن نجاح إعادة تأجير مبنى 106B يعكس النهج الاستباقي الذي تتبعه في إدارة الأصول، والانضباط في اختيار المستأجرين بما يتوافق مع طبيعة الأصول واستراتيجية الشركة، فضلًا عن قدرتها على تحقيق زيادات إيجارية ملموسة عند تجديد العقود، بما يدعم القيمة طويلة الأجل للمحفظة.
ويُعد مبنى 106B أحد الأصول التجارية ذات المواقع الاستراتيجية ضمن محفظة بنيان، والتي تستفيد من طلب قوي واهتمام متزايد من شركات كبرى ذات ملاءة وجودة عالية.
طارق عبد الرحمن: الصفقة تؤكد مكانة بنيان كمنصة رائدة للاستثمار في العقارات
وفي تعليق له على الصفقة، قال طارق عبد الرحمن، العضو المنتدب لشركة بنيان:
“يعكس نجاح إعادة تأجير مبنى 106B بشروط إيجارية محسّنة القيمة الكامنة في محفظة أصولنا، ويؤكد فاعلية استراتيجيتنا في الإدارة الفعالة للأصول.
كما أن استقطاب مستأجر عالي الجودة مثل كورتيك، إحدى شركات مجموعة حسن علام، يعزز قدرتنا على تحقيق نمو مستدام في الإيرادات الإيجارية ويوفر وضوحًا أكبر للتدفقات النقدية على المدى الطويل. وتؤكد هذه الصفقة مكانة بنيان كمنصة رائدة للاستثمار في العقارات التجارية المتميزة والمدرة للدخل في مصر.”
