«الإسماعيلية للاستثمار العقارى» تستهدف شراء 50 مبنى جديداً بـ«وسط البلد»

رفع الإيجارات بين 15 و20% العام المقبل لدعم العائد على الأصول

تتفاوض شركة الإسماعيلية للاستثمار العقارى مع عدد من المستثمرين لشراء وتطوير نحو 50 مبنى جديداً، فى إطار إستراتيجيتها لإحياء المنطقة التاريخية بمنطقة وسط البلد بمحافظة القاهرة، وتعزيز العائد من استثماراتها العقارية.

قال فيليوباتير ديميترى، نائب رئيس مجلس إدارة الشركة، إنَّ الأصول المستهدفة تتنوع بين المبانى السكنية والتجارية والإدارية، كما تخطط «الإسماعيلية للاستثمار العقارى» لزيادة رأسمالها من 400 مليون جنيه حالياً إلى ما بين 2 و3 مليارات جنيه خلال الفترة المقبلة.

وأضاف لـ«البورصة»، أن الشركة تلقت اهتماماً من مستثمرين مصريين وعرب للمشاركة فى الزيادة الرأسمالية المرتقبة، متوقعاً الانتهاء من تنفيذها بنهاية الربع الأول من 2026.

وأشار «ديميترى» إلى أن الشركة تعتزم رفع أسعار الإيجارات بنسبة تتراوح بين 15% و20% خلال عام المقبل، ضمن خطة لزيادة القيمة السوقية والعائد الاستثمارى من الأصول المملوكة لها فى منطقة وسط البلد.

أوضح أن المنطقة شهدت طفرة تطوير، خلال السنوات الأخيرة، بعد فترة من التراجع فى الإقبال السكنى بسبب الزحام وضعف الخدمات.

من جانبه، قال كريم شافعى، رئيس مجلس إدارة الشركة، إن «الإسماعيلية للاستثمار العقارى» تستهدف ضخ استثمارات تتراوح بين 2 و3 مليارات جنيه خلال الفترة من 2027 إلى 2029، لتنفيذ عدد من المشروعات الجديدة فى قلب العاصمة.

وأضاف أن الشركة تعتزم ضخ نحو 350 مليون جنيه خلال عامى 2025 و2026، لدعم أعمال التطوير الجارية وتوسيع محفظتها العقارية.

وأشار إلى أن الشركة تمتلك حالياً نحو 25 مبنى فى منطقة وسط البلد.

ولفت «شافعى» إلى أن الخطة المستقبلية للشركة تشمل إضافة ما بين 200 و250 غرفة فندقية جديدة خلال السنوات الثلاث المقبلة، فى إطار التوسع فى أنشطة الضيافة وإحياء الطابع التراثى للمبانى التاريخية. وتأسست شركة الإسماعيلية للاستثمار العقارى عام 2008، وتركز أعمالها على ترميم وتطوير العقارات التراثية بوسط القاهرة، وإعادة توظيفها فى مشروعات متعددة الاستخدامات تضم أنشطة سكنية وتجارية وإدارية وترفيهية وفندقية.