*«إنرشيا» تستهدف مبيعات 16 مليار جنيه في 2026 وتتوسع إقليميًا بمشروعات عقارية جديدة
*تمويل بـ5.2 مليار جنيه يعزز توسعات «إنرشيا»
أعلن أحمد العدوي، الرئيس التنفيذي لشركة إنرشيا للتنمية العقارية، أن الشركة تستعد لإطلاق أول مشروعاتها العقارية في المملكة العربية السعودية خلال الفترة المقبلة، في إطار استراتيجية توسعية تستهدف تنويع الاستثمارات وتعزيز الحضور الإقليمي.
وأوضح العدوي أن الشركة تركز حاليًا على تطوير مراحل جديدة داخل مشروعاتها القائمة، إلى جانب التوسع في تنفيذ أعمال البنية التحتية ورفع كفاءة الخدمات والمرافق، فضلًا عن تسريع وتيرة طرح وتسليم المراحل الجديدة بما يدعم التدفقات النقدية ويعزز القدرة على تمويل التوسعات المستقبلية ذاتيًا.
تمويل مصرفي بقيمة 5.2 مليار جنيه
وفيما يتعلق بتمويل الاستثمارات، كشف العدوي عن حصول الشركة مؤخرًا على تمويل مشترك طويل الأجل بقيمة 5.2 مليار جنيه، بهدف تمويل جزء من التكلفة الاستثمارية لمشروع چيفيرا بمنطقة رأس الحكمة، وذلك من خلال تحالف مصرفي يضم عددًا من كبرى البنوك المصرية، من بينها بنك مصر، و**بنك القاهرة، والبنك الأهلي المصري، وبنك التعمير والإسكان، وبنك قناة السويس**.
وأكد أن هذا التمويل يعكس مستوى الثقة التي تحظى بها الشركة لدى القطاع المصرفي، ويمثل خطوة مهمة لدعم خطط التنفيذ الخاصة بمشروع «چيفيرا»، الذي يعد أحد أكبر مشروعات الشركة السياحية والسكنية، كما يسهم في تحسين الهيكل التمويلي عبر إطالة آجال الاستحقاق وتخفيف الضغوط على التدفقات النقدية، ما يتيح توجيه الموارد الذاتية لتسريع الأعمال الإنشائية والالتزام بالجداول الزمنية للتسليم.
وأشار إلى أن الأثر الاستراتيجي للتمويل يتجاوز البعد المالي، إذ يعزز تنافسية المشروع ويرفع من جاذبيته الاستثمارية لدى المشترين والشركاء المحتملين، كما يفتح المجال أمام التوسع في استخدام أدوات التمويل المؤسسي خلال المرحلة المقبلة، بما يدعم مرونة هيكل رأس المال ويعزز استدامة النمو على المديين المتوسط والطويل.
التوسع في محفظة الأراضي ومشروعات متعددة الاستخدامات
وفي سياق استراتيجية التوسع لعام 2026، أوضح العدوي أن الاستحواذ على أراضٍ جديدة يمثل محورًا رئيسيًا في خطط الشركة، حيث تستهدف «إنرشيا» الحصول على قطعة أرض داخل القاهرة لتطوير مشروع متكامل متعدد الاستخدامات، يتماشى مع توجهات السوق نحو المجتمعات العمرانية الحديثة.
وأكد أن الشركة تعمل على تعظيم الاستفادة من أصولها ورفع كفاءة التشغيل، بما يدعم التوسع المدروس لمحفظتها العقارية خلال السنوات المقبلة، موضحًا أن اختيار المواقع الاستثمارية يتم وفق معايير دقيقة تشمل قوة الطلب الفعلي، وتوافر البنية التحتية، وإمكانية تطوير مكونات سكنية وتجارية وخدمية متكاملة، بما يحقق عوائد استثمارية مرتفعة ويقلل المخاطر الجغرافية والمالية.
التوسع في السوق السعودي
وفي إطار تعزيز التنوع الجغرافي لمشروعاتها، أشار العدوي إلى أن الشركة اتخذت خطوات فعلية لدخول السوق السعودي، الذي يعد من أبرز الأسواق الواعدة في المنطقة، حيث أسست شركة تطوير عقاري بالمملكة، واستكملت جميع التراخيص والموافقات اللازمة لمزاولة نشاط التطوير العقاري بأعلى تصنيف.
وأضاف أن الدراسات الخاصة بالفرص الاستثمارية والأراضي وصلت إلى مراحلها النهائية، تمهيدًا لإطلاق أول مشروع عقاري للشركة في مدينة الرياض خلال الفترة المقبلة.
مستهدفات مالية طموحة لعام 2026
وأوضح العدوي أن الشركة ركزت خلال عام 2025 على تعظيم معدلات التنفيذ الفعلي بمشروعاتها المختلفة الممتدة من غرب القاهرة وحتى الساحل الشمالي بمنطقة رأس الحكمة، ما ساهم في تسريع وتيرة الأعمال الإنشائية.
وكشف عن خطة طموحة لعام 2026 تستهدف تحقيق مبيعات بقيمة 16 مليار جنيه، مقارنة بنحو 6 مليارات جنيه خلال عام 2025، بمعدل نمو يصل إلى 167%، إلى جانب التوسع في طرح مراحل جديدة داخل المشروعات القائمة وتعزيز محفظة الأصول.
كما تسعى الشركة إلى زيادة حجم الإنفاق الاستثماري إلى 6 مليارات جنيه خلال العام الجاري، مقابل 3.5 مليار جنيه في 2025، بنسبة نمو تبلغ 72%، وذلك بهدف دعم الأعمال الإنشائية وتسريع معدلات التنفيذ بمختلف المشروعات، مع تحسين كفاءة التشغيل والحفاظ على جودة التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم.
